УИД 77RS0027-02-2024-015642-44 Дело №2-468/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2025 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при секретаре судебного заседания Смолиной В.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средств видеозаписи гражданское дело №2-468/2025 по иску ФИО1.. С... к фио, фио, фио о признании прекратившим, не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к фио о признании прекратившим, фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что фио, фио, фио, зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Указанная квартира с ... принадлежит на праве собственности фио Ответчик фио в указанной квартире не проживает длительное время, ответчики фио, фио в указанной квартире никогда не проживали, членами семьи ФИО1 ответчики не являются, расходов на содержание жилого помещения не несут, каких-либо принадлежащих им личных вещей в квартире не имеется. Таким образом, регистрация фио, фио, фио в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик фио, одновременно являющийся законным представителем несовершеннолетних ответчиков фио, фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного извещения извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.
Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав истца фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела, с ... квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: с ... фио, с ...... фио, с ... фио, с ... фио
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена соседка фио, которая пояснила, что проживает по адресу: адрес с ... года, ее квартира расположена над квартирой ФИО1, к которой она довольно часто заходит в гости. фио последний раз у ФИО1 видела лет 10-12 назад. В квартире у ФИО1 мужских и детских вещей не видела, признаков жизни иных лиц кроме самой ФИО1 в квартире не имеется. Комната, в которой раньше проживал фио, свободная. Среди лиц посещающих фио назвала социального работника и друга ее покойного сына, который приходит, погулять с собакой.
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена фио, которая пояснила, что работает в ГБУ «МСП» в должности социального работника, в течение последних полутора лет закреплена за ФИО1, помогает ей по хозяйству, навещает фио один раз в неделю по средам, ранее посещала фио два раза в неделю. В квартире фио проживает одна, посторонних вещей, которые не принадлежат ФИО1, мужских и детских никогда не видела, фамилии ответчиков от ФИО1 никогда не слышала.
Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется.
Из объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, следует, что фио родственником, членом ее семьи не является, зарегистрировала его по просьбе бывшего мужа, поскольку после окончания института фио необходима была регистрация в Москве для трудоустройства на работу. До ... года фио проживал в одной из комнат ее квартиры, потом женился и вместе с супругой и вещами съехал жить в другое место, какое ей не известно, но с тех пор в квартире никогда больше не проживал. Несовершеннолетние дети фио и фио в ее квартире никогда не проживали, были зарегистрированы фио без ее уведомления.
Разрешая спор, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. ст. 20, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 3, 31, 35 ЖК РФ, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании фио прекратившим, а фио и фио не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика фио прекратилось, фио в спорном жилом помещении не проживает, членом одной семьи с истцом не является, общего хозяйства не ведет, доказательств обратного ответчиком фио суду не представлено, ответчики фио и фио будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в него не вселялись, следовательно, не приобрели право пользования указанным жилым помещением, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1.. С... к фио, фио, фио о признании прекратившим, не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать фио, паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Признать фио, паспортные данные (... ...), фио паспортные данные (... ...) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио, паспортные данные), фио, паспортные данные (... ...), фио паспортные данные (... ...) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17.03.2025.
Судья О.А. Тутунина