Решение по делу № 2-1935/2024 от 10.02.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел министерства внутренних дел России по <адрес> в лице отдела по вопросам миграции.

Дело № 2-478/2025 (2-1935/2024)

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2024-003301-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Коларж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел министерства внутренних дел России по <адрес> в лице отдела по вопросам миграции,

установил:

в декабре 2024 года ФИО6 в лице представителя ФИО12 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО11 и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома. Ответчик ФИО9, которая приходится истцу дочерью, была вселена в спорный дом и ранее в нем проживала в качестве члена семьи ФИО6 При этом ответчик из дома выехала и не проживает в нем более 30 лет. Дети ответчика ФИО9 – ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, а также внук ФИО3 в спорном доме никогда не проживали. Своей регистрацией в доме ответчики нарушают права истца как собственника.

На рассмотрение дела в суд стороны не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. О причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, на основании решения Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью истца ФИО6, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации, составленной администрацией Новопокровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, а также адресным справкам, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава хозяйства;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, не проживает;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын;

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка, не проживает;

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка, не проживает;

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук, не проживает;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук, не проживает;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка;

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка;

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – правнук, не проживает.

В соответствии с актом, составленным комиссией при участии депутата Новопокровского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не проживают по адресу: <адрес> Республики Крым более 30 лет.

Из информации, представленной ГБУЗ РК «Красногвардейская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что фактически ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают по адресу: <адрес>. Также имеются сведения, что фактическим местом жительства ответчика ФИО11 является <адрес>; ответчика ФИО3- <адрес> Республики Крым.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым, ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в указанном жилом помещении были зарегистрированы в качестве членов семьи истца, однако не проживают в спорном домовладении более 30 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3, не являясь членами семьи истца, в добровольном порядке отказались от своего права пользования спорным жилым помещением, в доме не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, они никогда не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании им препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиками ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения. Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 10 февраля 2025 г.