РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2025 г. адрес

Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2779/2025 по иску ФИО1 к адрес Москвы «Жилищник адрес», ФИО2, ФИО3, фио, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, фио, фио об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключения соглашения и выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключения соглашения и выдаче отдельного платежного документа, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирована по адресу: адрес и является членом семьи нанимателя. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Поскольку у проживающих в данном жилом помещении лиц имеются разногласия по поводу оплату жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит суд определить долю участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире № 289, расположенной по адресу: адрес размере 1/7 от общей суммы расходов, обязать адрес Москвы «Жилищник адрес» заключить с истцом соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, фио И.Д., действующая также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес от 27 января 2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 56,70 кв. м, жилой площадью 38,10 кв. м расположенную по адресу: адрес. Квартира получена на основании ордера № 274190, выданного 3 июля 1967 г.

3 марта 2014 г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 5519-01-2014-0747811. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились: фио (дочь), ФИО1 (дочь), фио (брат), ФИО4 (внук), фио (дочь брата).

В настоящее время в указанной квартире, согласно выписке из домовой книги постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1, фио И.Д., ФИО4 (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио, фио

Как пояснила истец в ходе рассмотрения данного по существу, ФИО2 и ФИО3 являются ее родителями, фио И.Д. ее родная сестра, ФИО4, фио, фио - дети сестры.

Согласно ответу ГБУ МФЦ адрес у граждан, проживающих в жилом помещении по указанному адресу по договору социального найма, оплата жилого помещения и коммунальных услуг производится в соответствии с долями определенными в судебном порядке с 1 февраля 2020 г. Во исполнение судебного решения произведено формирование отдельных платежных документов по коду плательщика № 2596220723 на имя ФИО2, по коду плательщика № 2596583567 на имя фио Платежные документы содержат начисления за соответствующие доли в платежах, определенные судом и указанные в решении с учетом членов семьи. Финансово-лицевой счет не разделен, формируется в БД фио, на имя ответственного нанимателя в соответствии с договором социального найма, независимо от выделенных долей к оплате.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Как указывает истец, в настоящее время между сторонами имеются разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг, а именно ответчики отказываются вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, суд первой инстанции пришел к выводу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, по которому истец ФИО1 оплачивает 1/7 доли от общей суммы платежей по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, фио И.Д., с учетом трех несовершеннолетних детей фио, фио, фио, оплачивает 4/7 доли от общей суммы платежей по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, а фио с учетом с учетом ведения общего хозяйства с супругом ФИО3 оплачивает 2/7 доли от общей суммы платежей по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

При этом, суд отмечает, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдача единых платежных документов для оплаты производит не ГБУ адрес «Жилищник адрес», а ГБУ МФЦ адрес, в связи с чем требования истца об обязании адрес Москвы «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и производить начисления оплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворению не подлежат, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес», ФИО2, ФИО3, фио, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, фио, фио об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключения соглашения и выдаче отдельного платежного документа - удовлетворить частично.

Определить доли по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в следующем порядке:

- Минасян фио в размере 1/7;

- ФИО2, ФИО3 в размере 2/7;

- фио И.Д., действующая также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио в размере 4/7.

Решение суда является основанием для формирования единых платежных документов по квартире № 289, расположенной по адресу: адрес, исходя из данного определения долей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 сентября 2025 г.

фио ФИО5