Дело № 2-109/2023

УИД 34RS0038-01-2022-001713-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Чурюмова А.М.,

при секретаре Галаховой Д.Ю.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован она, а также с ее согласия был зарегистрирован, как <.....> ФИО3 После регистрации ответчик в <.....> выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает её в правах как собственника.

С учетом изложенного, просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки неизвестна.

Принимая во внимание, что суд выполнил свою обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела в суде, то суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав третье лицо ФИО1, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из домовой книги, адресной службы, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1, пояснила, что по адресу: <адрес> ответчик ФИО3 фактически не проживал, только был зарегистрирован, личные вещи отсутствуют, место его жительства в настоящее время неизвестно.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется.

Согласно справке администрации Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу не проживает.

На основании изложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с утратой права пользования спорным жилым помещением, ответчик ФИО3, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу органом, производящим регистрационный учет.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства <адрес> и производится органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись А.М. Чурюмов

Мотивированный текст решения изготовлен 24 января 2023 года.

Судья подпись А.М. Чурюмов

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-109/2023,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде

Волгоградской области