УИД 16RS0038-01-2025-002376-13

Дело № 2-1747/2025

Учет 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2025 г. г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Совковой М.В., при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.Ф., с участием помощника прокурора Липатова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании ордера Номер обезличена от 18.03.1988 истец и члены ее семьи вселились в ...... Республики Татарстан. 14.08.2009 супругом истицы ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения Номер обезличена, а в последующем им же 26.10.2009 был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличена, в котором, совместно с нанимателем, в жилое помещение вселились следующие члены семьи: истица ФИО1, ФИО4 – дочь, Тайзатдинов Равиль Ф. – сын, ФИО7 – дочь, ФИО8 – внучка. 24.01.2017 в данную квартиру также вселился ее сын Тайзатдинов Раис Ф. Дочь ФИО7 28.07.2012 заключила брак с ФИО10 и ей была присвоена фамилия ФИО11. Дата обезличена умер ее сын Т.Р.Ф.Ф. Дата обезличена умер ее муж Т.Ф.Р. Дата обезличена умерла ее дочь Н.Л.Ф. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят истица ФИО1, ее сын Тайзатдинов Раис Ф., дочь ФИО12 и внучка ФИО8 Последняя в квартире не проживает с октября 2021 года, выехала в другое место жительство, куда истцу неизвестно, связь с ней не поддерживает. Ответчик обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Оплату найма жилых помещений и коммунальных услуг, в том числе и за ответчика фактически по настоящее время производит истец.

На основании изложенного, истец просит признать утратившей ФИО8 право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ......, в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма, обязать снять ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо ФИО12 в своих интересах и в интересах истицы исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - адвокат Салихов Р.С., назначенный судом по правилам ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с иском не согласен, полагает, что оснований для его удовлетворения нет.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 с исковыми требованиями согласен, считает их обоснованными.

Помощником прокурора Липатовым И.А. в судебном заседании дано заключение об обоснованности исковых требований, считает их подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Елабужского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2).

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3).

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4).

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (часть 5).

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствие с Конституцией РФ, статьей 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалом дела следует, что на основании ордера Номер обезличена от 18.03.1988 истец и члены ее семьи вселились в ...... Республики Татарстан.

14.08.2009 супругом истицы ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения Номер обезличена, а в последующем им же 26.10.2009 был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличена, в котором, совместно с нанимателем, в жилое помещение вселились следующие члены семьи: истица ФИО1, ФИО4 – дочь, Тайзатдинов Равиль Ф. – сын, ФИО7 – дочь, ФИО8 – внучка.

24.01.2017 в данную квартиру также вселился ее сын Тайзатдинов Раис Ф.

Дочь ФИО7 28.07.2012 заключила брак с ФИО10 и ей была присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно свидетельству о смерти, Дата обезличена умер сын истицы Т.Р.Ф..

Согласно свидетельству о смерти, Дата обезличена умер супруг истциы Т.Ф.Р.

Согласно свидетельству о смерти, Дата обезличена умерла дочь истицы Н.Л.Ф.

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 23.09.2025, в квартире на регистрационном учете состоят истица ФИО1, ее сын Тайзатдинов Раис Ф., дочь ФИО12 и внучка ФИО8

Между тем, ответчик ФИО8 в квартире не проживает, личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство данного гражданина по вышеуказанному адресу, также не имеется, о чем свидетельствует акт о не проживании и отсутствии личных вещей.

Из пояснений третьего лица ФИО12 следует, что ответчик ФИО8 выехала из квартиры в 2021 году, оплату за коммунальные услуги не производит, в настоящее время ответчик вышла замуж и поменяла фамилию на ФИО13, местонахождение ее в настоящее время неизвестно.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО8 прекратила пользоваться спорной квартирой в связи с созданием своей семьи. Доказательств попыток вселения в спорную квартиру после 2021 года, а также наличие препятствий для вселения и проживания ответчиком не представлено. Доказательств наличия между ответчиком и лицами, проживавшими в спорной квартире значительных по степени конфликтов и(или) ссор, которые бы препятствовали совместному проживанию, ответчиком не представлено. Также отсутствуют сведения и доказательства обращения ответчика в суд, надзорные или правоохранительные органы, которые бы могли свидетельствовать о нарушении жилищных прав ответчика иными лицами и о попытках их защитить. В материалах дела также отсутствуют доказательства того, что ответчик осуществлял коммунальные платежи и (или) нес расходы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в период непроживания в квартире, что подтверждает наличие фактического отказа ответчика от исполнения обязанностей нанимателя спорного жилого помещения.

Учитывая установленные обстоятельства, в частности непроживание ФИО8 в спорной квартире, носящее добровольный, длительный и постоянный характер (с 2021 года), неисполнение ответчиком обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, непроявление интереса к пользованию спорной квартирой в течение длительного времени, отсутствие попыток вселения в квартиру с 2021 года и до предъявления настоящего иска (30.09.2025), создание собственной семьи, фактическое проживание по другому месту жительства, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчика от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем имеются основания для признания ответчика ФИО2, утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, данное обстоятельство влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Н.А.А., Дата обезличена года рождения, (паспорт <...>) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: .......

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, Дата обезличена года рождения, (паспорт <...>), с регистрационного учета по адресу: .......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 декабря 2025 г.

Судья подпись Совкова М.В.