Дело № 2-657/2023

УИД: 22RS0013-01-2022-007669-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2023 года город Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Матвеева А.В.,

при секретаре Шеховцовой К.А.,

с участием помощника прокурора г. Бийска Бобылевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ей, на основании договора купли-продажи от 07.10.2022, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости 10.10.2022.

На момент заключения договора купли-продажи в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы несколько человек – членов семьи бывшего собственника, в том числе и ответчик.

Согласно пункта 3 договора-купли-продажи квартиры от 07.10.2022, зарегистрированные лица и ответчик ФИО2 обязались сняться с регистрационного учета в срок до 17.10.2022.

В настоящее время не снялся с учета только ответчик ФИО2.

Поскольку, в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета, истец ФИО1 была вынуждена обратиться за защитой нарушенного права к адвокату Сычевой Н.Н. в целях составления искового заявления. За оказанную услугу по составлению искового заявления ФИО1 понесла судебные расходы в сумме 2000 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией от 28.11.2022.

В этой связи, истец в исковом заявлении просит суд:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп., судебные издержки в сумме 2000 руб. 00 коп.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по обстоятельствам, в нем изложенным.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представил.

Третье лицо Территориальный пункт межрайонного отдела № 1 УФМС России по Алтайскому краю надлежаще извещено судом о месте и времени рассмотрения дела, представитель третьего лица в настоящее судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представил.

Участвующий в деле прокурор Бобылева Д.В. в своем заключении по делу указала, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению судом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд приходит к следующему.

На основании материалов дела судом установлено, что истцу по делу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном выше жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик по делу ФИО2, который не является собственником данного жилого помещения и не является членом семьи истца.

Ответчик ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает, вещей ответчика в этом жилом помещении нет.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определен в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В силу положений статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих в настоящее время правоотношения истца ФИО1 с ответчиком ФИО2, как семейные, доказательств несения совместных с истцом расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик по делу ФИО2 не является членом семьи истца. Соглашение между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 о порядке пользования жилым помещением и его проживании в жилом помещении не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ответчик по делу ФИО2 не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника, а также нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма, или иному договору, то правовое положение ответчика по делу ФИО2 относительно спорного жилого помещения следует определять, как положение другого гражданина, пользующегося жилым помещением с разрешения собственника жилого помещения и не имеющего самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть, регистрация ответчика по делу ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Спорное жилое помещение для ответчика по делу ФИО2 не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в спорном жилом помещении он фактически не проживает, не несет обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Доказательств обратного ответчиком по делу ФИО2 суду не представлено. Следовательно, нахождение ответчика по делу ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> противоречит действующему законодательству.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик по делу ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по основаниям, установленным законом, в связи с чем, исковое заявление истца по делу ФИО1 к ответчику по делу ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению судом.

При разрешении исковых требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В силу положений ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дел, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с положениями ст.ст. 48, 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, в связи с удовлетворением судом искового заявления истца к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 2000 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК PФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 паспорт серии № к ФИО2 ИНН: № удовлетворить.

Признать ФИО2 ИНН: № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ИНН: № в пользу ФИО1 паспорт серии № судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 2000 руб. 00 коп., а всего взыскать 2300 руб. 00 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: Матвеев А.В.