Дело № 2-3497/2023

43RS0003-01-2023-003927-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 5 декабря 2023 года

Первомайский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И.,

с участием прокурора Наймушиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3497/2023 по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что согласно договору купли-продажи квартиры от {Дата} истец приобрел в собственность квартиру по адресу: {Адрес} В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Ответчики выехали на постоянное место жительства по адресу: {Адрес} где проживают в настоящее время. С момента выезда ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец неоднократно просил у ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире в течение установленного договором срока – в течение 21 календарного дня с {Дата}, то есть до {Дата} и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства: {Адрес}

Просит суд признать ФИО2, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером {Номер}, находящееся по адресу: {Адрес} обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Кирову снять ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}, взыскать с расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4, представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В судебном заседании старший помощник прокурора Наймушина О.С. в заключении указала, что требования искового заявления являются обоснованными, подлежащими удовлетворению. Просит удовлетворить.

Суд, с учетом мнения прокурора, полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" выселение гражданина на основании решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г{Адрес} на основании договора купли-продажи от {Дата}. Согласно пункту 12 указанного договора, продавцы обязуются передать квартиру свободной от личных вещей, передать ключи в срок до {Дата} (включительно). ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры, а также обязуется организовать снятие с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО4 в течение двадцати одного календарного дня с даты удостоверения настоящего договора.

Согласно поквартирной карточке от {Дата} в квартире, расположенной по адресу: {Адрес}, зарегистрированы: ФИО5 (посторонний), ФИО4 (посторонний), ФИО2 (посторонний).

С учетом установленных обстоятельств, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется, ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, таких оснований не приведено.

В соответствии с требованиями статьи 88, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО5, {Дата} года рождения, ФИО4, {Дата} года рождения, утратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером {Номер} находящееся по адресу: {Адрес}

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО5, {Дата} года рождения, ФИО4, {Дата} года рождения, по адресу: {Адрес}.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии {Номер}, в пользу ФИО6, паспорт серии {Номер}, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 11.12.2023 года.