УИД 38RS0019-01-2023-000650-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2023 года г.Братск
Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,
с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Никулиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-706/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращённым право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, (дата) г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес). Указать, что решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО2 1 В. по адресу: (адрес).
В обоснование искового заявления указано, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: (адрес). С 2019 года, ответчик выехал из жилого помещения на постоянное место жительства, в настоящее время проживает за пределами (адрес), имеет свою семью.
Истец является собственником жилого помещения по адресу: (адрес), на основании решения Падунского районного суда (адрес) от (дата), в порядке приватизации. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость.
Несмотря на то, что ответчик, на момент приватизации квартиры, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, а также дал согласие на приватизацию квартиры и отказался от права на приватизацию спорного жилого помещения, он прекратил право пользования жилым помещением, выехав из спорного жилого помещения в иное место жительства. В досудебном порядке ответчик не имеет возможности сняться с регистрационного учета, поскольку проживает за пределами (адрес). При общении с истцом выразил свое согласие на признание его прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. ФИО1 просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что действительно не проживает в спорном жилом помещении более трех лет, добровольно выехал из него на другое место жительства, имеет свою семью, место работы. В связи с изложенным, признал исковые требования и согласен с тем, чтобы был признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Начальник отдела по вопросам миграции ФИО4 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав заключение прокурора Никулиной И.С., полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, и оценив их в совокупности, материалы гражданского дела, суд приход к следующим выводам.
По смыслу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Пунктом 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Материалами дела установлено, что решение Падунского районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу (дата), по гражданскому делу № постановлено: исковые требования ФИО1 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту военного имущества Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить частично. Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в порядке приватизации. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ, Департаменту военного имущества Министерства обороны РФ – отказать. Признание права собственности на квартиру является основанием для государственной регистрации права.
Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: (адрес) подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по (адрес) от (дата).
В соответствии с нотариально удостоверенным согласием от (дата) ФИО2 дал согласие и не возражал против приватизации квартиры по адресу: (адрес).
В соответствии с поквартирной карточкой СРН-8 ООО «БКС» от (дата) в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, (дата) года рождения, с (дата).
Анализируя представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: (адрес), принадлежащем на праве собственности истцу, однако, в указанном жилом помещении совместно с собственником не проживает, его вещей в квартире нет, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производил, препятствия для его вселения не чинились. Таким образом, по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.
Следовательно, ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику в осуществлении его прав владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм указанного закона подзаконные нормативные акты – подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №, и абз. 6 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от (дата) №.
Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.
Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, имеются основания для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении.
При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекращённым право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт: (данные изъяты)) к ФИО2 о признании прекращённым право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право ФИО2, (дата) года рождения, (паспорт: (данные изъяты)) пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд (адрес) в течение месяца со дня принятия решения суда.
Решение изготовлено 20.04.2023г.
Судья: О.Н. Ковалева