дело № 2-517/2022

10RS0013-01-2022-000772-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2022 г. г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Панасенко Н.В.

при секретаре Чупуковой К.В.

с участием прокурора Пахомова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Указывая, что ответчик не является членом его семьи, истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Судом к участию в деле привлечен орган опеки и попечительства администрации Прионежского муниципального района

В судебном заседании истец не участвовал, извещен о рассмотрении дела, его представитель ФИО3 требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, сведений о его извещении не имеется, его представитель адвокат Школьникова Л.Н. с иском не согласилась.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Прионежского муниципального района ФИО5 возражала против заявленных требований.

Суд, заслушав представителей сторон, заключение прокурора об отказе в удовлетворении иска, изучив материалы дела, материалы дела №, приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1 является победителем публичных торгов по продаже арестованного имущества, проведенных Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия хх.хх.хх г.

хх.хх.хх г. между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия и ФИО1 заключен договор купли-продажи №. Предметом договора, согласно п.1.1, является имущество, принадлежащее должнику ФИО4, подвергнутое аресту по исполнительному производству - квартира, расположенная по адресу: ....

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о квартире с кадастровым №, инвентарный №, местоположение - ..., площадь 35,7 кв.м, зарегистрировано право собственности ФИО1 хх.хх.хх г.

Согласно информации администрации Ладвинского сельского поселения в квартире с хх.хх.хх г. зарегистрирован ФИО2

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ... период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., принадлежало на праве собственности ФИО10 Ее внук ФИО2, относящийся к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, был зарегистрирован в квартире хх.хх.хх г.

В период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. собственником квартиры являлся ФИО4

Постановлением Ладвинской поселковой администрации от хх.хх.хх г. № за несовершеннолетним ФИО2 закреплена жилая площадь по адресу: ..., в связи с лишением матери родительских прав и его направлением в детский дом.

Постановлением администрации Прионежского муниципального района от хх.хх.хх г. № за несовершеннолетним ФИО2, оставшимся без попечения родителей, закреплено право пользования жилым помещением по адресу: ....

Согласно приказу Министерства социальной защиты, труда и занятости Республики Карелия от хх.хх.хх г. №-П ФИО2 включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Решением Прионежского районного суда от хх.хх.хх г. исковые требования ФИО10 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ... оставлены без удовлетворения. Суд указал, что до момента обеспечения ФИО2 иным жилым помещением в установленном законом порядке как лица, имеющего право на получение такой меры социальной поддержки, его право пользования спорной квартирой сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями (ч.9 указанной статьи).

Законом Республики Карелия от 28 ноября 2005 г. № 921-ЗРК «О государственном обеспечении и социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя» установлен порядок предоставления специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Исходя из п.1 ст.4 указанного Закона органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов наделяются государственными полномочиями Республики Карелия: по формированию муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; по принятию решения об однократном предоставлении благоустроенных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений лицам, указанным в части 1 статьи 3.1 настоящего Закона.

Жилым помещением в установленном порядке ФИО2 не обеспечен, иного жилого помещения для проживания у ответчика не имеется.

Таким образом, ответчик сохраняет право на обеспечение жилым помещением, как лицо из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением по основаниям, изложенным истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко

мотивированное решение изготовлено 21 октября 2022 г.