РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3449/23 по иску ... адрес к ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...адрес адрес обратилось в суд с иском к ответчику ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование своих исковых требований указало, что ...адрес адрес является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 415 адрес о выдаче судебного приказа взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 02.12.2022 г. определением мирового судьи судебного участка № 415 адрес судебный приказ № 2-3475/2022 отменен, в связи с поступившими возражениями. Ответчику предоставляются жилищно - коммунальные услуги, указанные в Едином жилищном документе, однако ответчиками, оплата за оказанные жилищно – коммунальные услуги вносится не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 01.08.2021 г. по 31.12.2022 г. в размере 131 246 руб. 33 коп., в связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 131 246 руб. 33 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3824 руб. 93 коп.

Представитель истца ...адрес адрес в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного заседания надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ...а Е.С. не явилсь, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 113 ч.4 ГПК РФ, возражения на иск не представили.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам, при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, проверив и изучив материалы дела в порядке ст.181 ГПК РФ, огласив исковое заявление, приходит к следующему.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с гл. 4 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, собственник жилого помещения обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, ...адрес адрес является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: Москва адрес. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 415 адрес о выдаче судебного приказа взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 02.12.2022 г. определением мирового судьи судебного участка № 415 адрес судебный приказ № 2-3475/2022 отменен, в связи с поступившими возражениями. Ответчику предоставляются жилищно - коммунальные услуги, указанные в Едином жилищном документе, однако ответчиками, оплата за оказанные жилищно – коммунальные услуги вносится не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 01.08.2021 г. по 31.12.2022 г. в размере 131 246 руб. 33 коп.

Указанная задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашена.

Судом установлено, что договор управления заключен в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом, указанные документы опубликованы на официальном сайте государственной информационной системы "Портал управления многоквартирными домами "Дома Москвы", домом, расположенным по адресу: Москва адрес, управляет именно ответчик, информация о заключенных учреждением договорах на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями также размещена на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, учитывая отсутствие доказательств выбора иного способа управления многоквартирным домом.

Реестры лицензий находятся в свободном доступе. Информация размещается на сайтах региональных органов государственного жилищного надзора и ГИС ЖКХ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что расчет размера платы за коммунальные услуги произведен в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме, в связи с чем, суд соглашается с представленным истцом расчетом, иного расчета ответчиком не представлено. Доказательств, которые могли бы повлиять на размер задолженности, в материалах дела не имеется.

Каких-либо доказательств, подтверждающих частичную или полную оплату ответчиком задолженности, суду не представлено и в процессе рассмотрения дела судом не добыто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законны, обоснованы и подлежат удовлетворению и имеющаяся задолженность за период с по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика за период с 01.08.2021 г. по 31.12.2022 г. в размере 131 246 руб. 33 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков взыскивается государственная пошлина оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 3 824 руб. 93 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...адрес к ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ...ой ... в пользу ...адрес задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с с 01.08.2021 г. по 31.12.2022 г. в размере 131 246 руб. 33 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 824 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Фролов А.С.