Определение по делу № 2-2076/2023 от 21.09.2023

07RS0001-02-2023-000770-48

Дело № 2-2076/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нальчик 14 сентября 2023г.

Нальчикский городской суд КБР в составе председательствующей судьи Тхазаплижевой Б.М., при секретаре Тхагалижоковой А.Т.,

при участии истца ФИО1, его представителя ФИО2, по ордеру №728 от 31.01.2023,

ответчика ФИО3, её представителя ФИО4, по ордеру №0292 от 30.03.2023,

представителя ответчика ФИО5 – ФИО6, по доверенности от 06.03.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ответчиков о назначении комплексной экспертизы по делу по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ и сносе строения, по встречному иску ФИО3 и ФИО5 к ФИО1 о признании межевого плана от 07.12.2021 г. недействительным и признании границ ЗУ неуточненными,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Нальчикского городскоого суда КБР находится гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ и сносе строения, по встречному иску ФИО3 и ФИО5 к ФИО1 о признании межевого плана от 07.12.2021 г. недействительным и признании границ ЗУ неуточненными.

В судебное заседание стороной ответчиков представлено письменное ходатайство о назначении по делу комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведение которой они просили поручить экспертам Автономной Некоммерческой Организации «Независимая судебная экспертиза», расположенной по адресу: 357300, Ставропольский край. <...> б, поставить перед экспертами вопросы:

Было ли фактическое увеличение площади земельного участка истца с кадастровым № 07:09:01:02052:69, расположенного по адресу: г. <адрес> с 221 кв.м, как было на момент купли- продажи этого земельного участка, если да то за счет какого земельного участка и на сколько квадратных метров произошло это увеличение?

На основании чего были внесены изменения границы, площади и конфигурации земельного участка истца с кадастровым № 07:09:01:02052:69, расположенного по адресу: г. <адрес> в 2021 году в кадастровую документацию о местоположении границ и площади земельного участка, существовавшую на момент купли-продажи этого земельного участка?

Определить фактические границы, конфигурацию и площадь земельного участка истца с кадастровым номером 07:09:0102052:69, расположенного по адресу: г. <адрес> Соответствуют ли они правоустанавливающим документам, а также межевому плану от 07.12.2021 г., подготовленному кадастровым инженером, и техническим документам? Если есть несоответствие, указать, в чем оно выражается и пути его устранения?

Определить фактические границы, конфигурацию и площадь земельного участка ответчиков с кадастровым номером 07:09:0102052:22, расположенного по адресу: <...>? Соответствуют ли они правоустанавливающим и техническим документам? Если есть несоответствие, указать, в чем оно выражается и пути его устранения?

Соответствует ли постройка (времянка) ответчиков требованиям СНиП, СанПиН, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, а также Правилам землепользования и застройки г.о. Нальчик, предъявляемым к соответствующим объектам?

Определить, в границах каких земельных участков расположена постройка (времянка) и имеются ли заступы за границы на соседний земельный участок с кадастровым номером 07:09:0102052:69?

Имеются ли нарушения при возведении постройки (времянки)? Если имеются, то, какие мероприятия следует выполнить для устранения этих нарушений и имеется ли возможность их устранения без демонтажа? Является ли демонтаж указанной постройки с технической точки зрения единственным возможным способом устранения выявленных нарушений или несоответствий действующих норм и правил? Если да, то указать, каким способом возможен демонтаж? Создаёт ли самовольная постройка угрозу жизни и здоровью граждан, а также чинит ли препятствия истцу в пользовании своим земельным участком?

Указать, каким образом должна проходить межевая граница между спорными земельными участками, согласно правоустанавливающим и техническим документам с учётом имеющейся постройки (времянки)?

В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, не возражали против ходатайства о назначении судебной экспертизы, но просили исключить вопросы №№1 и 4.

Согласно ч. 1 ст. 82 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации комплексная экспертиза назначается судом, если установление обстоятельств по делу требует одновременного проведения исследований с использованием различных областей знания или с использованием различных научных направлений в пределах одной области знания.

Обсудив ходатайство, суд полагает необходимым назначить комплексную судебную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу по всем поставленным вопросам, поскольку для правильного разрешения возникшего спора необходимо установить обстоятельства наличия препятствий в пользовании участком, соответствие площади и конфигурации земельных участков сторон правоустанавливающим документам, а также в соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, в случае заявления иска о сносе строения перед экспертами необходимо ставить вопрос о возможности устранения нарушений без сноса. Суд полагает все поставленные вопросы относящимися с сути исковых требований, в связи с чем доводы истца об исключении вопросов №№1 и 4 не обоснованными.

С учетом того, что проведение экспертизы требует значительного времени, производство по делу следует приостановить до получения соответствующего заключения.

Экспертному учреждению отводы не заявлены, от него поступило гарантированное письмо о возможности производства экспертизы по поставленным вопросам, в связи с чем в этой части также ходатайство подлежит удовлетворению.

На основании ст. 79, 80, 82, 150, 152, 216, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

назначить по настоящему делу комплексную судебную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу, поручить ее проведение экспертам Автономной Некоммерческой Организации «Независимая судебная экспертиза», расположенной по адресу: 357300, Ставропольский край. <...> б., установив срок для представления экспертного заключения до 6 ноября 2023г.

Поставить перед экспертами вопросы:

Было ли фактическое увеличение площади земельного участка истца с кадастровым № 07:09:01:02052:69, расположенного по адресу: <...> с 221 кв.м, как было на момент купли- продажи этого земельного участка, если да то за счет какого земельного участка и на сколько квадратных метров произошло это увеличение?

Определить фактические границы, конфигурацию и площадь земельного участка ответчиков с кадастровым номером 07:09:0102052:22, расположенного по адресу: г. <адрес> Соответствуют ли они правоустанавливающим и техническим документам? Если есть несоответствие, указать, в чем оно выражается и пути его устранения?

Представить в распоряжение экспертов гражданское дело, истребованные судом межевые дела, регистрационные дела, инвентарное дело.

Обязать стороны предоставить возможность беспрепятственного доступа к объектам исследования.

Проведение обследования произвести с участием истца и ответчиков, либо их представителей.

Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчиков, заявивших ходатайство – ФИО3, ФИО5.

Обязать ФИО3, ФИО5 внести денежную сумму, подлежащую выплате эксперту в течение пяти рабочих дней со дня выставления счета.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

Предупредить экспертное учреждение о том, что в случае невыполнения требования суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в ст. 85 ГПК РФ, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в размере до пяти тысяч рублей.

Указать, что согласно ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 ГПК РФ.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 4 ст.79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения экспертного заключения.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья Б.М.Тхазаплижева