РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего судьи Давыдовой А.А., с участием представителя административного ответчика Управления Росреестра по Самарской области ФИО6

при секретаре Трасковской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1757/22 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Самарской области о признании незаконным отказа в погашении записи о государственной регистрации права

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 обратился в суд с административным иском к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области (Далее по тексту Управление Росреестра по Самарской области) о признании незаконным отказа в осуществлении погашения записи о государственной регистрации права, ссылаясь на то, что 07.07.2022 года определением Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-16103/2010 удовлетворены требования ФИО1 о повороте исполнения ранее вынесенного судебного акта и погашении записи о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>., однако административный ответчик направил ответ от ДД.ММ.ГГГГ № №, которым отказал в требованиях ФИО1 Административный истец полагает данный отказ незаконным, поскольку существование данной записи в ЕГРН приводит к необоснованному исчислению налога на имущество, которое истцу на праве собственности не принадлежит.

В судебное заседание административный истец не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется подтверждение, об отложении дела не просил, представителя в суд не направил. Дело рассмотрено в отсутствие административного истца в соответствии со ст. 150 КАС РФ.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Самарской области ФИО3, действующая на основании доверенности просила отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в письменном отзыве, согласно которому заявление административного истца рассмотрено в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан», на которое ему был своевременно дан мотивированный ответ. Факт направления ответа в установленные сроки подтвержден почтовым реестром направления заказной корреспонденции. По существу заявления ссылается на отсутствие оснований в погашения записи, поскольку в Управление Росреестра по Самарской области соответствующий судебный акт не поступал. Кроме того, в ЕГРН имеются записи в отношении спорного объекта недвижимости о запретах на регистрационные действия на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Ленинского района г.Самара и МОСП по исполнению постановлений налоговых органов по г.Самара УФССП России по Самарской области, что свидетельствует об отсутствии законных оснований для погашения записи по заявлению административного истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает административный иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд за защитой прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими Федеральными законами.

В силу ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации орган, наделенный государственными или иными публичными полномочиями и принявший оспариваемые решения, обязан доказать соблюдение требований нормативных правовых актов, устанавливающих полномочия органа на принятие оспариваемого решения, порядок принятия оспариваемого решения, основания для принятия оспариваемого решения и соответствие оспариваемого решения нормативным правовым актам.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ) основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются заявление и документы, поступившие в орган регистрации прав в установленном данным законом порядке.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (часть 1 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Правоотношения, связанные с реализацией гражданином Российской Федерации права на обращение в государственные органы, органы местного самоуправления и к должностным лицам и порядок их рассмотрения регламентированы Федеральным законом N 59-ФЗ.

Согласно названному Закону, обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению (часть 1 статьи 9); государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов (пункт 4 части 1 статьи 10); письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения (часть 1 статьи 12).

Порядок и основания проведения государственной регистрации, а также требования к документам, представляемым на государственную регистрацию, установлены Законом о регистрации.Согласно положениям статьи 14 Федерального закона о№218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Установлено, что запись о праве собственности административного истца на объект недвижимости – квартиру по адресу: <адрес>., кадастровый № внесена на основании определения Арбитражного суда Самарской области по делу № А 55-16103/2010 года от 16.08.2013 года, поступившего в Управление Росреестра по Самарской области по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела так же следует, что Определением Арбитражного суда Самарской области от 07.07.2022 по делу А55-16103/2010 произведен поворот исполнения определения Арбитражного суда Самарской области от 16.08.2013 года по делу № А55-16103/2010, судом определено о погашении записи о государственной регистрации прав собственности за ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>., кадастровый номер № ( л.д.18-20).

Определением судьи Арбитражного суда Самарской области от 01.09.2022 года по делу № А55-16103/2010 в резолютивную часть определения от 07.07.2022 по делу А55-16103/2010 внесены исправления в части кадастрового номере объекта недвижимости.

При этом, сведения о поступлении в Управление Росреестра по Самарской области определения от 01.09.2022 по делу А55-16103/20 об исправлении описки материалы дела не содержат.

Кроме того, из представленных материалов дела следует что в отношении по адресу: <адрес>., кадастровый № внесены сведения о запретах на совершение действий по регистрации на основании постановлений судебных приставов-исполнителей отдела судебных приставов Ленинского района г. Самара и межрайонного отдела судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов по г. Самаре Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области.

Записи: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, что так же является препятствием для погашения записи о праве собственности на Квартиру в силу прямого указания пункта 37 части 1 статьи 26 Закона о регистрации №218-ФЗ.

Судом установлено, что 19.07.2022 года в Управление Росреестра по Самарской области поступило обращение (письмо) ФИО1, в котором он просит о погашении записи о его праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В ответ на указанное обращение административному истцу направлено письмо N Исх-р/22-02755 от 11.08.2022 года за подписью Исполняющего обязанности руководителя Управления, в котором разъяснены причины невозможности погашения записи ввиду не наличия в представленном судебном акте от 07.07.2022 года ошибки в кадастровом номере объекта, а так же сообщено о наличии в ЕГРН сведений о запрете регистрационных действий на основании постановлений уполномоченных должностных лиц УФССП России по Самарской области с разъяснением порядка погашения регистрационных записей об аресте или запрете совершения регистрационных действий.

Содержание оспариваемого административным истцом ответа Управления Росреестра соответствует требованиям Федерального закона N 59-ФЗ.

Согласно названному закону, обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению (часть 1 статьи 9); государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов (пункт 4 часть 1 статьи 10); при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 данного Федерального закона.

Ответ Управления Росреестра дан ФИО1 по существу поставленных в обращении вопросов должностным лицом Управления в пределах его компетенции, полный, мотивированный, в установленные законом сроки, с учетом требований, предъявляемых Федеральным законом N 59-ФЗ к такого рода документам.

Само по себе несогласие административного истца с содержанием ответа, по мнению суда не свидетельствует о незаконности действий (бездействия) административного ответчика при рассмотрении обращения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что оснований признавать оспариваемое решение (отказ) незаконным не имеется, так как применительно к частям 9, 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административным ответчиком доказано, что порядок рассмотрения обращения соблюден, содержание данного гражданину ответа основано на нормативных правовых актах, регулирующих спорные отношения, оснований для погашения записи по изложенным выше основаниям не имелось, Управление Росреестра действовало в пределах предоставленных ему полномочий.

Доводы стороны истца о нарушении его прав необоснованным исчислением налога на имущество не является основанием для удовлетворения иска к Управлению Росреестра по Самарской области. Истец в данном случае не лишен права на обращение в налоговые органы по обстоятельствам поворота исполнения судебного акта как основания прекращения налогообложения недвижимости физических лиц.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Росреестра по Самарской области о признании незаконным отказа в погашении записи о государственной регистрации права - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 12.12.2022.

Судья А.А.Давыдова.