Дело № 2-138/2023 (2-3122/2022)
УИД 03RS0013-01-2022-004489-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 г. г.ФИО1
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи А.А.Хановой, при секретаре Ахметшиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обосновании требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО3, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. Просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в материалах дела не имеется сведений о номерах телефонов ответчика. В исковом заявлении указан его адрес: <адрес>, который совпадает с местом регистрации. В указанных истцом сведениях о проживании ответчика по адресу: <адрес>, <адрес> не указано сведений о квартире. Из уведомления ЕГРН следует, что недвижимого имущества в собственности ответчика не имеется. Судом установлено, что решением Нефтекамского городского суда РБ (гражданское дело №) от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на <данные изъяты> долю на квартиру <адрес>, <адрес>. Однако по сведениям ЕГРН данная квартира с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит иным лицам. Сведений об иных адресах проживания ответчика не имеется, из материалов дела следует, что ответчики по адресу: <адрес>, зарегистрированы. Почтовое отправление с извещением о времени и месте судебного заседания по адресу ответчика направлено, конверты возвращены Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.
Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчика, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявили и в разумный срок необходимые действия не совершил. Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Информация о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена на сайте Нефтекамского городского суда РБ. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, обеспечения его конституционных прав и интересов.
При этом по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.
С учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Нефтекамску, и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ владеющий собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами дела.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действующая от себя и от имени ФИО4, купила у ФИО5 в долевую собственность в следующих долях: ФИО2 - <данные изъяты> доля, ФИО4 - <данные изъяты> доли, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 безвозмездно передал - подарил ФИО2 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
При этом из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ» следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Из сведений, предоставленных отделом ЗАГС по запросу суда следует, что брак между ФИО6 (после заключения брака ФИО2 и ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Установленные судом фактические обстоятельства дела свидетельствует, о том, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не ведет совместное с истцом хозяйство, какое-либо соглашение по вопросу пользования жилым помещением между ними не заключалось.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением или о выселении.
При таких обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по прежнему месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, также является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 (ИНН №) прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (ИНН №) с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.А.Ханова
Копия верна. Судья А.А.Ханова