Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2025-004745-44
Дело № 2-3889/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2025 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Осколковой А.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Ружанским А.В.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на гараж №, площадью 21 кв.м., расположенный <адрес>, №, с координатами местоположения:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав №. Согласно общих положений данного устава, кооператив № создан для строительства и эксплуатации коллективного гаража для владельцев транспортных средств индивидуального пользования. До настоящего времени данные гаражи продолжают использоваться для хранения личного имущества и автомобилей участников ГСК.
На основании договора № <данные изъяты>» передало № земельный участок в квартале по <адрес> для строительства кооперативных гаражей на 22 места.
Решением Исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок №, расположенный в жилом квартале по <адрес>, западнее №, для строительства кооперативных гаражей на 22 машино-мест, в соответствии с разработанной и согласованной проектно-сметной документацией.
16.10.1991 года исполнительный комитет Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов выдал № удостоверение № на право временного пользования землей сроком на период строительства (0,15 га) на строительство кооперативных гаражей на 22 машино-места.
19.10.1993 года Южными электрическими сетями <данные изъяты>» в адрес № выданы технические условия на присоединяемую мощность.
28 октября 1993 года, уже после завершения строительства гаражных боксов между Сахалинэнерго и № заключен договор на пользование электрической энергией №.
С 1993 года и по настоящее время данный ГСК функционирует в соответствии с целевым назначением – хранение личного автотранспорта граждан, являющихся членами данного кооператива.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям предъявления.
Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, просила принять решение согласно действующему законодательству, отзыв поддержала.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося истца.
Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав №.
Согласно общих положений данного устава, кооператив № создан для строительства и эксплуатации коллективного гаража для владельцев транспортных средств индивидуального пользования.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» передало № земельный участок в квартале по <адрес> для строительства кооперативных гаражей на 22 места.
Как следует из решения Исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок №, расположенный в жилом квартале по <адрес>, западнее ГСК-114, для строительства кооперативных гаражей на 22 машино-мест, в соответствии с разработанной и согласованной проектно-сметной документацией.
ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов выдал № удостоверение № на право временного пользования землей сроком на период строительства (0,15 га) на строительство кооперативных гаражей на 22 машино-места.
В настоящее время данный ГСК функционирует в соответствии с целевым назначением – хранение личного автотранспорта граждан, являющихся членами данного кооператива.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом № и имеет в пользовании гаражный бокс №, расположенный по <адрес>. Задолженности по паевым взносам не имеет.
В материалы дела также представлен технический план здания от 01.04.2025 года на гаражный бокс №, из которого следует, что гаражный бокс был построен в 1993 году.
Свидетели ФИО, ФИО в судебном заседании также пояснили, что ФИО3 является гаражом №
При таких обстоятельствах, когда паевой взнос за гаражный бокс № выплачен, спорный гараж возведен в границах земельного участка, выделенного для указанных целей с соблюдением требований закона, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж №, площадью 21 кв.м., с координатами местоположения:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
расположенный в № по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Осколкова
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.Н. Осколкова