Дело № 2-4921/2023
УИД: 65RS0001-01-2023-003560-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июля 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Умновой М.Ю.,
при секретаре Агнищенко Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО к Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, суд
установил:
Истец ФИО обратилась в суд с иском к администрации г. Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
В обосновании своих исковых требований истец указала, что в 1987 году на основании обменного ордера ее семье было предоставлено жилое помещение по <адрес> на основании обменного ордера, жилое помещение предоставлено из двух комнат площадью 33,4 кв.м. Комната 9,5 кв.м. находилась в пользовании ФИО Затем комната была передана в пользование истцу.
В судебном заседании истец ФИО, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила рассмотреть исковые требования в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Статья 6 Жилищного кодекса РФ подтверждает это положение, указывает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
При таких обстоятельствах, поскольку истец обратилась с требованием о признании права на жилье, то применению подлежат нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшие на момент вселения истца в спорную квартиру.
На основании ст. 43 Жилищного Кодекса РСФСР:
Жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения опредоставлении жилого помещения в доме государственного илиобщественного жилищного фонда исполнительный комитет районного,городского, районного в городе, поселкового сельского Советов народныхдепутатов выдает гражданину ордер, который является единственнымоснованием для вселения в предоставленное жилое помещение. ФИО1 устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров ввоенных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества квартира по <адрес> является муниципальной собственностью и состоит из трех комнат.
В деле имеется ордер на спорное жилое помещение, на основании которого 28.08.1987 года ФИО выдан ордер на жилое помещение в виде двух комнат в квартире по <адрес>, помещение предоставлено из двух комнат площадью 33,4 кв.м.
Имеется так же решение Южно-Сахалинского городского Совета народных депутатов от 17.12.1990 года №1137 на основании которого ФИО на состав семьи 4 человека была предоставлена комната в трехкомнатной квартире.
Согласно статье 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
На основании справки о составе семьи ООО «ЖЭУ-2» на 31 мая 2023 года в квартире на сегодняшний день зарегистрирована только ФИО
Таким образом, суд считает, что истец имеет право на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.
В связи с чем, требования истца о признании права пользования на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО к Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.
Признать за ФИО (№) право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья М.Ю. Умнова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.Ю. Умнова