Дело № 2-2957/2022 02 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Крыловой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

С 06.11.2018г. собственником жилого помещения по просьбе родственницы был временно зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с условием оплаты коммунальных платежей.

Ответчик по данному адресу никогда не проживал и коммунальные услуги оплачивать перестал. ФИО2 временно зарегистрирован по на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и препятствует ФИО1 в распоряжении жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с иском для защиты своих нарушенных прав.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дне слушания дела надлежащим образом, за извещениями не является, уклоняется от явки в суд, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению на основании следующего.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире временно на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации по форме № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании части1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в том числе и на реализацию прав по распоряжению имуществом.

Ответчиком возражений по существу иска и доказательства, опровергающие доводы истца, не представлены.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56,67,98,167,194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: Карпова О.В.