РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года пос. Чернь Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Митина О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Безлюдовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-390/23 по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования (МО) Северное Чернского района Тульской области и администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 и ФИО2, действующая за себя лично и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына – Ш.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации МО Северное Чернского района Тульской области и администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями квартиры <адрес> по договору социального найма. Реализуя свои конституционные права, они обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Северное Чернского района Тульской области о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения. Глава администрации МО Северное Чернского района Тульской области приватизацию разрешил, однако при этом разъяснил, что передать им жилое помещение по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», администрация не может, так как право собственности МО Северное Чернского района Тульской области на квартиру не зарегистрировано. Все члены семьи являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилья они не участвовали. Просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. В суд от каждого поступило письменное заявление, в котором они поддержали исковые требования и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО Северное Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное ходатайство главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поскольку администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель соответчика - администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из уведомления администрации МО Северное Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем объекта жилого назначения, а именно жилого дома <адрес>, в котором расположена спорная квартира №, является МО Северное Чернского района Тульской области.

Вместе с тем, постановка жилого дома на баланс администрации, не означает приобретения на него администрацией МО Северное Чернского района Тульской области права собственности.

Из копии технического паспорта на здание многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления администрации МО Северное Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что глава администрации МО Северное Чернского района Тульской области не возражает против приватизации квартиры, занимаемой истцами, однако право собственности МО Северное Чернского района Тульской области на квартиру <адрес> в ЕГРН не зарегистрировано.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из письменных материалов дела, в том числе копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копий паспортов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, справок администрации МО Северное Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации города Мценска Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, справки ООО СКФ «Арго» Мценского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний Ш.Б. являются гражданами Российской Федерации, проживают и зарегистрированы в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, а ФИО2 совместно с несовершеннолетним Ш.Б. - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. На момент снятия с регистрационного учета в приватизации указанных жилых помещений они не участвовали.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний Ш.Б. имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Северное Чернского района Тульской области на квартиру <адрес> в ЕГРН отсутствуют, что препятствует реализации истцами своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска о признании за ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетним Ш.Б. права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру <адрес> в порядке приватизации имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) к администрации муниципального образования (МО) Северное Чернского района Тульской области (ИНН <***>) и администрации МО Чернский район Тульской области (ИНН <***>) о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ш.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении №) право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Митин

Решение суда в окончательной форме принято 20 апреля 2023 года.