Дело № 2-1522/2025
74RS0028-01-2025-001862-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Абрамовских Е.В.,
при секретаре Белобровко Ю.И.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
ответчиков ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд (с учетом уточнения) к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
В обоснование требований указано, что на основании решения Копейского городского суда от 23.01.2025 за ФИО1 признано право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР. Из решения Копейского городского суда следует, что наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство после смерти Т.П.Е., умершего ДАТА являются жена: ФИО1, сын ФИО3, сын Т.С.П. и сын Т.Д.П.Т.С.П. умер ДАТА, Т.Д.П. умер ДАТА, ФИО3 к участку интереса не проявляет. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком в течение 30 лет. Просит признать право собственности на ? доли в праве на земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Пояснили, что на протяжении 30 лет истец владеет земельным участком, несет бремя по его содержанию.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против признания права собственности на земельный участок за истцом.
Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поступили письменные заявления о признании исковых требований.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что Т.П.Е. умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти Т.П.Е., умершего ДАТА, открыто в Копейской государственной нотариальной конторе Челябинской области наследственное дело НОМЕР за 1995 год, что подтверждается ответом Челябинской областной нотариальной палаты.
Из наследственного дела следует, что ФИО1 обратилась с заявлением об оказании помощи в сборе документов.
Нотариус обратилась в Управление Роснедвижимости по Челябинской области с запросом о предоставлении сведений на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: АДРЕС, принадлежащее Т.П.Е., умершему ДАТА. Наследницей является ФИО1.
Наследниками имущества Т.П.Е., умершего ДАТА, являются на 1/4 долю наследственного имущества каждый: жена ФИО1, сын ФИО3, сын Т.Д.П., сын Т.С.П.. Наследственное имущество, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: автомобиля марки МАРКА, выпуска 1983 года, двигатель НОМЕР, кузов НОМЕР, государственный номерной знак НОМЕР, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.1995.
Т.П.Е., ДАТА года рождения, и Е.Н.В., ДАТА года рождения, заключили брак ДАТА, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Тетеркины», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
Также из актовых записей следует, что в вышеуказанном браке рождены трое детей: сын Т.Д.П., ДАТА г.р., сын Т.С.П., ДАТА г.р., и сын ФИО3, ДАТА г.р.
Сын умершего - Т.Д.П. на дату смерти отца Т.П.Е. состоял в браке с Т.Е.В. (ответчик).
От брака имеют сына ФИО4 (ответчик).
ДАТА Т.Д.П. умер.
После смерти Т.Д.П. наследственное дело не заводилось.
Сын умершего - Т.С.П. на дату смерти отца состоял в браке с ФИО8 (ответчик).
От брака имеют сына ФИО9 (ответчик).
ДАТА Т.С.П. умер.
После смерти Т.С.П. открыто наследственное дело, наследниками являются мать - ФИО1 (истец), супруга ФИО8 (ответчик) и сын ФИО9 (ответчик).Решением Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА признан факт принадлежности Т.П.Е., умершему ДАТА, правоустанавливающего документа – архивной выписки из распоряжения главы администрации города Копейска Челябинской области НОМЕР от 09.12.1993 года «О передаче земельных участков в собственность из земель садового товарищества «Кировец» рабочих и служащих завода им. Кирова.
Признано право собственности на земельный участок площадью 400 кв.метров, расположенный по адресу АДРЕС, за Т.П.Е., умершим ДАТА, данное имущество включено в наследственную массу.
Решением Копейского городского суда по делу 2-486/2025 от 23.01.2025, вступившим в законную силу 05.03.2025 постановлено: «Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ (паспорт НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 400 кв. метров, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти супруга Т.П.Е., умершего ДАТА года».
Допрошенная в судебном заседании свидетель Р.Н.Н. пояснила, что в ее собственности имеется садовый участок НОМЕР в СНТ «Кировец», её и садовый участок ФИО10 расположены на одной улице. На участке видела сына ФИО1 - С.. Больше никого не видела. Более 40 лет ФИО10 ухаживает за садом, поменяла крышу, в этом году поменяла электричество. ФИО4 ранее не видела.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Как указано в абзаце 1 пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу 1 пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что подтвержден факт длительности, открытости и непрерывности владения истцом спорным имуществом с 1994 г. по настоящее время, то есть более 30 лет, истец владеет имуществом как своим собственным, возражений со стороны третьих лиц нет, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, наследники умершего Т.П.Е., как и наследники его умершего сына Т.С.П., предполагаемые наследники его умершего сына Т.Д.П., сын ФИО3 признали исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ (паспорт НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА) право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 400 кв.метров, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2025 года.
Председательствующий