УИД 10RS0007-01-2022-000695-11

Дело № 2-309/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Лоухи 3 ноября 2022 года

Лоухский районный суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Васильева Д.В.,

при секретаре Беловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: .... В доме истца зарегистрирован ФИО2 Ответчик не является членом семьи истца. В связи с этим ФИО1 просила суд признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его рассмотрения уведомлена. Согласно заявлению исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в её отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Ответчик ФИО2 о времени и месте проведения судебного заседания уведомлён, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 6 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

В доме истца зарегистрирован ответчик – ФИО2, который ранее проживал вместе с истцом по указанному адресу.

Вместе с тем ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, в доме истца не проживает на протяжении пятнадцати лет, какие – либо принадлежащие ему вещи в доме отсутствуют, однако с регистрации по прежнему месту жительства не снялся.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, а именно: пояснениями истца, данными в судебном заседании; сведениями из ЕГРН, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия; справкой, выданной администрацией ... городского поселения, о регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенные обстоятельства, пояснения сторон, суд приходит к мнению, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника – ФИО1 Данное жилое помещение перешло в собственность истца по наследству, после смерти ... М. Другие правовые основания, дававшие ответчику право пользования спорным жилым домом, в судебном заседании не установлены.

В данном случае суд учитывает, что ответчик не является родственником истца, членом её семьи не признавался, семейные отношения между ними отсутствуют, какое – либо соглашение между ним и собственником дома (истцом) о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, в настоящий момент он выехал с прежнего места жительства, забрав свои личные вещи, и длительное время проживает в ином жилом помещении.

Каких – либо доказательств тому, что ответчик приобрёл право пользования спорным жилым помещением, в судебном заседании не представлено.

Таким образом, суд приходит к мнению, что ответчик, в силу изложенных обстоятельств, учитывая, что истец в настоящее время не желает, что бы тот пользовался её домом, утратил правовые основания на пользование спорным жилым помещением.

В связи с этим суд приходит к мнению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесённые ею расходы на уплату госпошлины, в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт Номер) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1 (паспорт Номер).

Взыскать с ФИО2 (паспорт Номер) в пользу ФИО1 (паспорт Номер) понесённые ею расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца через Лоухский районный суд Республики Карелия в Верховном суде Республики Карелия с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Д.В. Васильев