Решение по делу № 2-689/2025 от 29.05.2025 - об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в порядке наследования.

Дело № 2-689/2025

УИД: 69RS0014-02-2025-000573-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жукова Я.В.,

при ведении протокола помощником судьи Зуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, третьи лица Управление Росреестра по Тверской области, нотариус ФИО4, об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в порядке наследования, в котором просят:

- установить долевую собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определив их доли как равные, в размере 1/3 каждому;

- включить 1/3 долю в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО3, умершего 08.07.2024г.;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3

- признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3

В обоснование иска указали, что 08.07.2024 г. умер ФИО3 что подтверждается свидетельством о смерти серии Ш-ОН № 510200 от 09.07.2024г. Завещание не составлялось. В состав открывшегося наследства входит квартира по адресу: <адрес>, которой истцы и наследодатель владели на праве общей совместной собственности, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 17.11.1993г. Доля наследодателя в праве общей собственности на данное жилое помещение составит 1/3, доля истцов - по 1/3 каждому. В состав наследства после смерти ФИО3 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит принадлежащее ему на день открытия наследства имущество: 1/3 доля в праве общей собственности на спорную квартиру. ФИО1 и ФИО2, приняв наследство, приобретают право на 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, и их доли как наследников также являются равными: по 1/6 доли каждой. Истцы ФИО1 (жена) и ФИО2 (до заключения брака ФИО5) (дочь) относятся к наследникам первой очереди по закону, подтверждается прилагаемыми свидетельствами о браке и о рождении. Иных наследников первой очереди на имущество ФИО3 не имеется. В течение установленного законом срока ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу нотариального округа города Конаково ФИО4 с целью принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3: доли спорной квартиры. Учитывая, что при жизни ФИО3 права собственников на доли в совместной собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрированы, нотариус отказала в оформлении наследства. В 1993 году на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 17.11.1993г. в совместную собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО6 передана вышеуказанная квартира. Право общей совместной собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Регистрационным удостоверением от 17.11.1993г., выданным Бюро технической инвентаризации г. Конаково, записанным в реестровую книгу за № 4000. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.11.2024г. квартире общей площадью 48,6 кв.м., расположенной на 6 этаже, по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №; кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 1 574 336,25 руб.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Конаковского муниципального округа Тверской области, в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица Управление Росреестра по Тверской области, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1).

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании статьи 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - такие права возникают на основании завещания или закона, каковым в настоящее время является раздел V "Наследственное право" ГК Российской Федерации. Применительно к наследованию по закону статья 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с ним (определения от 5 октября 2000 г. N 200-О, от 26 апреля 2016 г. N 790-О, от 26 апреля 2021 г. N 668-О и от 31 марта 2022 г. N 588-О).

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследникам первой очереди по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (п. 1 ст. 1144 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1 и Якуниной (после заключения брака ФИО2) И.А. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 17.11.1993 года.

Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке, путем регистрации договора в Бюро технической инвентаризации г. Конаково 17.11.1993 года.

В ЕГРН сведения о регистрации права собственности на данную квартиру не внесены.

В материалах гражданского дела отсутствует соглашение об определении долей в праве совместной собственности между собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на квартиру по адресу: <адрес>, не определены доли в праве собственности, суд считает необходимым определить доли в праве собственности на указанный объект недвижимости, признав за ФИО3 право собственности на 1/3 долю, за ФИО1 право собственности на 1/3 долю, за ФИО2 право собственности на 1/3 долю указанного имущества.

08.07.2024 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии Ш-ОН № 510200 от 09.07.2024г.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его жена ФИО1 и дочь ФИО8, иных наследников не установлено.

В состав наследства после смерти ФИО3 таким образом подлежит включению 1/3 доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

ФИО1 и ФИО8 как наследникам первой очереди должна быть передана по наследству 1/6 доли в праве на спорную квартиру.

15.11.2024г. ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу нотариального округа города Конаково ФИО4 с целью принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3

Свидетельства о праве на наследство заявителям не выдавались.

Суд, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2

За ФИО1 и ФИО2 подлежит признанию право собственности по 1/6 доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в порядке наследования удовлетворить.

Установить долевую собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определив их доли как равные, в размере 1/3 каждому.

Включить 1/3 долю в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р-н Конаковский, <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО3, умершего 08.07.2024г.;

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО1 на 1/6 доли, и ФИО2 1/6 доли в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, которое изготовлено 6 июня 2025 года.

Председательствующий Я.В. Жуков