Дело № 2NK-137/2025

УИД №14RS0008-02-2025-000099-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Черский 14 июля 2025 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Артемьева Л.Г., при секретаре Ивановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Нижнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к администрации городского поселения «Поселок Черский» муниципального района «Нижнеколымский район» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Истец – ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице Нижнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Поселок Черский» муниципального района «Нижнеколымский район» (Далее – Администрация ГП «Поселок Черский») о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пени, расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование иска указав, что в соответствии с п. 1.4 ст. 1 Положения о Нижнеколымском участке филиала ГУП «ЖКХ РС(Я)» (Далее – Положение) участок ГУП «ЖКХ РС(Я)» является структурным подразделением ГУП «ЖКХ РС(Я)». На основании ст. 2 вышеуказанного Положения основной целью участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии, предоставление коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества. Для достижения целей участок осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке деятельности, в том числе ведение претензионно-исковой работы с потребителями тепла и коммунальных услуг в пределах доверенности, выдаваемой директором ГУП «ЖКХ РС(Я)». Расчет коммунальных услуг производится на основании тарифов Государственного комитета по ценовой политике РС(Я). Действуя на основании положения о Нижнеколымском филиале ГУП «ЖКХ РС(Я)», истец принял на себя право требования задолженности с населения за предоставленные коммунальные услуги. Услуги оказывались ГУП «ЖКХ РС (Я)». На основании Распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) № 29 от 28.01.2010 «О безвозмездной передаче жилых домов находящихся в государственной собственности РС(Я) в муниципальную собственность муниципальным образованиям Нижнеколымского района РС(Я). Городское поселение «Поселок Черский» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец отпускал по указанному адресу тепловую энергию, в результате чего понес соответствующие убытки. В нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик плату за оказанные коммунальные услуги не вносит в полном объеме с 01 апреля 2022 года по 30 июня 2024 года. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 204 425,12 рублей. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия от 29.05.2025 исх. №555, о неисполнении обязательств по оплате коммунальных услуг, однако ответчик до настоящего времени надлежащим образом оплату коммунальных услуг не произвел. Вследствие нарушений сроков оплаты, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчику были начислены пени за период с 01 апреля 2022 года по 30 июня 2024 года в размере 90 668,26 рублей. При подаче настоящего искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 198,17 рублей, которые истец также просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ГУП «ЖКХ РС(Я)» ФИО4, действующая на основании доверенности, надлежащим образом судом о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ГП «Поселок Черский» о дате, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направлял, о переносе судебного заседания не просил.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно в установленном статьями 14, 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Верхнеколымского районного суда Республики Саха (Якутия) (vkoliyma.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из взаимосвязанных положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 153 и пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за холодную, горячую воду, тепловую энергию и за отведение сточных вод.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ГП «Поселок Черский» является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) № 29 от 28.01.2010 «О безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МР «Нижнеколымский район» в муниципальную собственность муниципальным образованиям «Поселок Черский», «Халарчинский наслег», «Походский наслег» и «Национальному юкагирскому муниципальному образованию «Олеринский Суктул», находящимся на территории Нижнеколымского района РС(Я)».

Согласно представленных Администрацией ГП «Поселок Черский» сведений следует, что на основании распоряжения Администрации ГП «Поселок Черский» от ДД.ММ.ГГГГ с гр. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. расторгнут договор социального найма.

В связи с чем, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным.

Таким образом, судом установлено, что городское поселение «Поселок Черский» является правообладателем спорного жилого помещения, по указанному адресу и надлежащим ответчиком по настоящему иску.

В период с 01 апреля 2022 года по 30 июня 2024 года по указанному адресу начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги, исходя из общей площади жилого помещения –53 кв.м.

Как следует из материалов дела, истец при взимании платы за коммунальные услуги руководствуется постановлениями Правления ГКЦ РС(Я) «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям РС(Я) на 2019-2023 годы» от 10.12.2021 №230; «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые ГУП «ЖКХ РС (Я)» потребителям Республики Саха (Якутия) 2019-2023 годы» от 10.12.2021 №232; «О корректировке предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Саха (Якутия), ранее установленных на долгосрочный период 2020-2022 годы, на 2022 год» от 20.12.2021 № 308; «Об установлении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Саха (Якутия) на 2023 год» от 17.11.2022 № 223; «О корректировке тарифов на услуги водоотведения, оказываемые ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям Республики Саха (Якутия), ранее установленных на долгосрочный период 2019-2023 годы, на 2023 год» от 18.11.2022 № 244; «О корректировке тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям Республики Саха (Якутия), ранее установленных на долгосрочный период 2019-2023 годы, на 2023 год от 18.11.2022 №248; «О корректировке тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям Республики Саха (Якутия), установленные на 2019-2023, годы, на 2023 год» от 18.11.2022 №251; «О корректировке долгосрочных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) и теплоноситель, поставляемую теплоснабжающим организациями потребителям РС (Я) установленные ранее на 2019-2023 годы, на 2023 год» от 25.11.2022 № 317; «Агентского договора №Ад-17/22ю от 01 апреля 2022 года на сбор платежей с населения за жилищные услуги».

В спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в виде услуг по поставке отопления, техническому обслуживанию, канализация, уборке двора, уборка подъезда, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия, обращение с твердыми отходами, горячая вода, холодная вода. Услуги оказывались ГУП "ЖКХ РС (Я)".

Согласно выписке из лицевого счета, ответчик на день подачи искового заявления за период времени с 01 апреля 2022 года по 30 июня 2024 года включительно, имел задолженность перед Нижнеколымским филиалом ГУП «ЖКХ РС(Я)» за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 204 425,12 рублей.

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации или совершения потребителем конклюдентных действий. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Судом установлено, что договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиком не заключались, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период, следует принять как договорные, поскольку в спорный период со стороны истца по указанному адресу услуги предоставлялись, поэтому ответчик обязан произвести оплату фактически предоставленных ресурсов.

Доказательством неисполнения потребителем обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг являются представленные стороной истца подробные расчеты задолженности, которые судом проверены и сомнений не вызывают.

Из данных документов усматривается, что ответчику предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последний уклонялся от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 204 425,12 рублей (расчет исковых требований).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность лица, несвоевременно внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выплатить пени.

Поскольку несвоевременность внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло подтверждение при рассмотрении дела, подлежат взысканию пени. В связи с тем, что расчет сумм пени, подлежащих оплате, исходя из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представлен лишь стороной истца, стороной ответчика не оспорен, иного расчета ответчик не представил, суд полагает при взыскании пени исходить из представленного истцом расчета, согласно которому пени составят в общей сумме 90 668,26 рублей.

Форма расчета исковых требований не регламентирована законодательно, представленный стороной истца расчет иска судом проверен и сомнений не вызывает, тогда как стороной ответчика своего расчета не представлено, так же как и каких-либо документарных доказательств, подтверждающих его возражения.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности с ответчика за жилищно-коммунальные услуги в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению №327 от 27 мая 2025 года филиал «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» при подаче в суд искового заявления по настоящему делу уплатил госпошлину в размере 9 852,80 рублей, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 9 852,80 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Нижнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к Администрации городского поселения «Поселок Черский» муниципального района «Нижнеколымский район» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского поселения «Поселок Черский» муниципального района «Нижнеколымский район» (№) в пользу ГУП«Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2022 года по 30 июня 2024 года включительно, в размере 204 425,12 рублей, пени в размере 90 668,26 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 852,80 рублей, всего 304 946, (Триста четыре тысячи девятьсот сорок шесть) рублей 18 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Г. Артемьев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 июля 2025 года.