РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2022 года Чапаевский городской суд Самарской области:
Председательствующего судьи Законова М.Н.,
при секретаре: Сергеевой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1079/2022 по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: . В года в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве гражданского супруга, а затем в качестве законного супруга. Однако с года ответчик находится в . В настоящее время решением мирового судьи брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется расписка о вручении судебной повестки.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета, спора привлечен ОВМ О МВД России по .
Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, мнение помощника прокурора , полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: , является ФИО1 ФИО9, года рождения, что подтверждается выпиской ЕГРН от года.
Квартира поставлена на государственный кадастровый учет с кадастровым номером , о чем в Едином государственном реестре объектов недвижимости сделана запись о государственной регистрации права собственности.
Из выписки из поквартирной карточки от следует, что по адресу: , зарегистрирован ФИО3, г.р.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Суд установил, что в настоящее время помощь по содержанию жилья ответчик не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает, в то время как истец несет бремя содержания имущества, что подтверждается представленными материалами.
Истец в обоснование требований ссылается на то, что членами одной семьи они не являются. Брак, между сторонами расторгнут по решению мирового судьи судебного участка судебного района от .
Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом и носит формальный характер.
Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ФИО3 не имеется, нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, поскольку ФИО2 являясь законным собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом и несет бремя содержания имущества в отношении всех зарегистрированных лиц.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО12, года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение суда считать основанием для снятия ФИО1 ФИО13, года рождения с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.Н. Законов
Мотивированное решение изготовлено .
Подлинник документа находитсяв материалах гражданского дела, 63RS0-07