Дело №
УИД 50RS0№-77
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 февраля 2025 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Г.,
при помощнике судьи ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЭЗИС» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО "ДЭЗИС" к обратилось в суд с иском к наследникам ФИО3, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО "ДЭЗИС" осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>. ФИО3 являлся собственником квартиры N 55, расположенной в указанном многоквартирном доме, нерегулярно вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 49 799,27 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В связи с тем, что данные правоотношения допускают правопреемство, истец обратился в суд за взысканием образовавшейся задолженности с наследников, принявших наследство.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО4, ФИО9 – наследники ФИО3, принявшие наследство и получившие свидетельства о праве на наследство.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО6 представила в суд письменное ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Суд, руководствуясь ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 119 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 60, 61 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Из материалов дела следует, что ФИО3 являлся собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, управление которым в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО "ДЭЗИС".
Истцом указано, что ФИО3 оплату оказанных управляющей компанией коммунальные услуги производил несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за ни образовалась задолженность за вышеуказанный период в размере 49 799,27 руб.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела, представленного нотариусом Солнечногорского нотариального округа ФИО7, наследниками после смерти ФИО3 являются ФИО4 (супруга) и ФИО9 (мать), которыми были получены свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества ФИО3
Принимая во внимание, что на момент смерти наследодателя имелись неисполненные денежные обязательства в виде задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что данные правоотношения допускают правопреемство, суд приходит к выводу о том, что все права и обязанности умершего перешли к наследникам умершего ФИО3, в силу чего они, с учетом положений ст. 1175 ГК РФ, должны отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Между тем, ответчиком ФИО6 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленным требованиям, суд приходит к выводу о том, что с заявленными исковыми требованиями истец обратился по истечении установленного законом срока исковой давности, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Истец просит взыскать образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в то время как к мировому судье за вынесением судебного приказа истец обратился в мае 2024 года, определением мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО3 было отказано, при этом с настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении установленного законом трехгодичного срока исковой давности. При этом доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом не представлено.
Таким образом, поскольку на момент обращения с настоящим иском в суд срок исковой давности истцом уже был пропущен, ходатайств о восстановлении срока с доказательствами уважительности причин его пропуска истцом не заявлено, тогда как сторона ответчика настаивала на применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, у суда отсутствуют основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований, поскольку данные требования заявлены за пределами установленного законом срока исковой давности, что в силу абзаца второго п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ДЭЗИС» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Алехина О.Г.