Копия
Дело № 2-1013/2025
УИД: 32RS0008-01-2025-001506-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2025 года город Дятьково
Суд в составе председательствующего судьи Дятьковского городского суда Брянской области Горбачевой Т.Л., при секретаре Однодворцевой Е.И., с участием помощника прокурора г. Дятьково Брянской области Чуйко Т.А., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Абушенко Ю.Е., третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО3, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 23/50 долей жилого дома <адрес>, в котором был зарегистрирован – ФИО3 Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. В связи с чем, ссылаясь на ст.ст.209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ, просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
По уточненным требованиям просила прекратить право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 уточненные требования поддержала по изложенным в нем обстоятельствам. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником. В настоящее время собственником доли в данном жилом помещении является она. ФИО3 зарегистрирован в ее половине дома, что отражено в домовой книге. ФИО3 членом ее семьи не является, более двух лет в спорном жилом помещении не проживает. Сведениями о его месте пребывания она не обладает. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Коммунальные услуги ФИО3 не оплачивает.
Представитель ответчика – адвокат Абушенко Ю.Е., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, полагалась в разрешении исковых требований на усмотрение суда.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд определил, рассмотреть данное дело без участия неявившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 23/50 долей жилого дома <адрес>.
В принадлежащем ей жилом помещении с 31.03.2009 года зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается справками, представленными ОВМ УМВД России по <адрес> и сведениями из домовой книги.
В ходе судебного заседания истец пояснила, что ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником. Членом ее семьи ответчик не является, в спорном жилом помещении не проживает, что также подтвердил ФИО2, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
Учитывая, что ФИО3 был зарегистрирован прежним собственником, членами семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, суд находит исковые требования ФИО7 о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
Председательствующий судья <данные изъяты> Т.Л. Горбачева
<данные изъяты>
<данные изъяты>