УИД: 50RS0016-01-2025-004484-19

№2-3438/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

12 сентября 2025 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С.,

при секретаре Непран Д.В.,

с участием прокурора Куренковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН). По данному адресу, согласно справке о регистрации, в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик на сегодняшний день фактически не является родственником истца, так как брак между сыном истца, ФИО5 и ответчиком фактически распался. В данном жилом помещении фактически не проживает с 2022 года. Ее личных вещей в помещении не имеется. Ответчик длительное время не проявляет интереса к пользованию жилым помещением, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, чем проявляет безразличие к праву пользованию и сохраняет лишь регистрацию. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением, поскольку ряд прав могут быть реализованы только с согласна всех зарегистрированных лиц. Кроме того, истец несет расходы по оплате коммунальных платежей самостоятельно. Конфликтных отношений между истцом и оплетчиком нет. Препятствий ответчику со стороны истца в пользовании спорной квартирой истец не чинит. При этом ответчик имеет в собственности 1/3 жилого помещения (квартира по адресу <адрес>), в котором может быть зарегистрирована.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Прокурор в своем заключении указала, что поскольку ответчик не представила в суд возражения, добровольно с регистрационного учета не снялась, в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из позиции истца, что подтверждается материалами дела, ответчик на сегодняшний день фактически не является родственником истца, так как брак между сыном истца, ФИО5 и ответчиком фактически распался. В данном жилом помещении ответчик фактически не проживает с 2022 года. Ее личных вещей в помещении не имеется. Ответчик длительное время не проявляет интереса к пользованию жилым помещением, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, чем проявляет безразличие к праву пользованию и сохраняет лишь регистрацию. Так, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением, поскольку ряд прав могут быть реализованы только с согласна всех зарегистрированных лиц. Кроме того, истец несет расходы по оплате коммунальных платежей самостоятельно. Конфликтных отношений между истцом и оплетчиком нет. Препятствий ответчику со стороны истца в пользовании спорной квартирой не чинится. При этом ответчик имеет в собственности 1/3 жилого помещения (квартира), по адресу: <адрес>.

Ответчик возражений относительно данных доводов не заявил, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не представил.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратила право пользования данным жилым помещением, по иным основаниям прав на жилое помещение не имеет, в связи с чем в удовлетворении исковых требований не может быть отказано.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение названного Закона постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт№) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Королевский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено 30.09.2025 г.

Судья М.С. Шульпенкова