Гр.дело № (2-1298/2024)
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
22 января 2025 года Талдомский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов,
заслушав объяснения представителя истца,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Талдомсервис» обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 36 902 руб. 50 коп. за период с 01.10.2021г. по 30.04.2024г., пени в размере 14 050 руб. 44 коп. за период с 10.11.2021г. по 01.09.2024г.
Требования мотивированы тем, что ФИО8 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,, мкр. Юбилейный, <адрес>. ФИО8 умерла 21.04.2017г., за период с 01.10.2021г. по 30.04.2024г. числится задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 36 902 руб. 50 коп., которая подлежит взысканию с наследников ФИО8
Протокольным определением Талдомского районного суда <адрес> от 19.12.2024г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО2
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения вернулись в суд в связи с истечением срока хранения.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, находится в долевой собственности и согласно выписке и ЕГРН долевыми собственниками являются ФИО8, ФИО2 и ФИО5 по 1/3 за каждым.
Из объяснений представителя истца следует, что ФИО5 и ФИО8 являются родителями ФИО3 и ФИО2 В настоящий момент родители ответчиков умерли.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО8, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, запрошенными судом (л.д. 91 – 100).
Как усматривается из материалов дела, спорная задолженность возникла после смерти ФИО8 в период с 01.10.2021г. по 30.04.2024г., то есть является задолженностью самих наследников.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В настоящем деле значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению, является факт принятия наследства ФИО8 её наследниками, не исполнение ими обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в период после принятия наследства, а также размер образовавшейся задолженности и период, за который она образовалась.
Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 приняли наследство после смерти своей матери – ФИО8 в виде части жилого дома и расположенного под ней земельного участка по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов (л.д. 92 – 93).
ФИО2 и ФИО3 нотариусом ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное выше имущество.
Согласно имеющимся в материалах дела свидетельств о праве на наследства по закону, в них не указано на принятие наследства в виде доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>.
Вместе с тем, данное обстоятельство не является основанием для отказа в иске, исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
В силу п. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (п.п. 2 и 3 ст. 1158 ГК РФ).
Поскольку в данном случае, ответчиками осуществлялось принятие наследства лишь по одному основанию – по закону, они лишены права отказаться от части наследственного имущества в виде указанной выше квартиры. Следовательно, данная квартира считается принятой наследниками ФИО8 по закону наряду с другим имеющимся к ней имуществом на дату смерти и в этой связи эти наследники приобретаю, как права, так и обязанности связанные с владением, пользованием и распоряжением таким имуществом, в том числе по оплате жилищных и коммунальных услуг.
Не выдача им свидетельства о праве на наследство по закону в данном случае правового значения не имеет.
Ответчиками, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено относимых и допустимых доказательств, указывающих на погашение задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 36 902 руб. 50 коп. за период с 01.10.2021г. по 30.04.2024г., а также не представлено доказательств, что расчет истца является неправильным.
Суд, разрешая спор и давая оценку представленным в материалы дела доказательствам, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем взыскивает с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36 902 руб. 50 коп. за период с 01.10.2021г. по 30.04.2024г.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчиками обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги не исполнена, начисление истцом пени в размере 14 050 руб. 44 коп. за период с 10.11.2021г. по 01.09.2024г. являлось правомерным. Представленный истцом расчет пеней проверен судом и признан верным.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени в размере 14 050 руб. 44 коп. за период с 10.11.2021г. по 01.09.2024г.
Так как суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания основного долга по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также пени, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление МУП «Талдомсервис» (ИНН: <***>) удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4606 №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4619 №) в пользу МУП «Талдомсервис» (ИНН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36 902 руб. 50 коп. за период с 01.10.2021г. по 30.04.2024г., пени в размере 14 050 руб. 44 коп. за период с 10.11.2021г. по 01.09.2024г. и расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 000 руб., всего взыскать 54 952 руб. 94 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд <адрес>.
Судья Д.М. Иванов
Мотивированное решение изготовлено 07.02.2025г
Решение не вступило в законную силу.