К делу №2-1463/2022 г.
23RS0019-01-2022-002662-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Каневская Краснодарского края 30 августа 2022 года
(в окончательной форме изготовлено 31 августа 2022 года)
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малецкого А.А.,
при секретаре судебного заседания Курбала М.В.,
представителя ответчика ФИО1 - адвоката Мамедханян Т.А., представившей удостоверение №4827 и ордер №677897 от 30.08.2022г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по адресу: ст. Каневская, ул. Комарова №101. Ответчица ФИО1 зарегистрирована по данному адресу с 18.10.2003г. Однако с 2021 года их отношения испортились, ответчица выехала в другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает. Где она на данный момент находиться, ему не известно, поскольку они вообще не поддерживают никаких родственных отношений, совместное хозяйство не ведут. Никаких отношений с его родными, а также с ним ответчица не поддерживает. Бесконечно беспокоят его семью коллекторские агентства из банков и микрозаймов по поводу долгов ответчицы. До настоящего времени ответчица не снялась с регистрационного учёта. Он содержит принадлежащее ему домовладение, в котором зарегистрированы супруга и трое детей. Ответчица никаких расходов по содержанию дома не несет. Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> и снять ее с регистрационного учета. Прекратить право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <...>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявления, имеющегося в иске просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Место пребывания ответчицы ФИО1 неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат (ФИО1) Мамедханян Т.А., оставила принятия решения по делу на усмотрение суда.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании суду пояснила, что с семьей Труш дружит продолжительный промежуток времени. Ей известно, что ответчица ФИО1 приходится дочерью истца. Примерно с августа 2021г. ответчица не проживает по адресу: ст. Каневская, ул. Комарова № 101, забрала все свои вещи и уехала в г. Краснодар. С семьей отношений не поддерживает.
Выслушав представителя ответчика и свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании за ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации праве от 16.04.2001г. и от 26.03.2001г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.01.2001г. зарегистрировано право собственности: на жилой дом с пристройкой лит. А и земельный участок для ЛПХ, расположенные по адресу: ст. Каневская, ул. Комарова № 101.
Ответчица ФИО1 зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, Каневской район ст. Каневская, ул. Комарова № 101 с 18.10.2003г., что подтверждается копией паспорта (л.д. 12-13).
Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Каневского сельского поселения от 21.12.2021г. за период 2017-2021гг. ответчица ФИО1 значилась проживающей по адресу: ст. Каневская, ул. Комарова № 101.
Справкой администрации Каневского сельского поселения от 01.06.2022г., подтверждается тот факт, что ответчица ФИО1 входит в состав семьи истца и приходится ему дочерью.
Согласно представленной по запросу суда адресной справки от 30.08.2022г., ФИО1 значится зарегистрированной по адресу: ст. Каневская, ул. Комарова № 101.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом достоверно установлено, что ответчица фактически не проживает по вышеуказанному адресу, регистрация ответчицы носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг она не несет, создавая тем ФИО2 дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.
В данном случае, поскольку ответчица с 2021г. не проживает по вышеуказанному адресу, поэтому пользование домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Комарова № 101, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.
Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт серия № №, выдан №. ОУФМС России по в , код подразделения 230-036) утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: №.
Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району, основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: