ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 20 марта 2025 г. по гражданскому делу № 2-1040/2025

(43RS0002-01-2025-000888-84)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В.,

с участием представителя истца администрации города Кирова по доверенности от 27.01.2025 № 16-10-13 ФИО1,

при секретаре судебного заседания Юденко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску администрации города Кирова к ФИО2 об освобождении земельного участка путем демонтажа ограждения,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с названым иском к ответчику, указав: при выездном обследовании выявлены признаки самовольного занятия части территории земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале № – пригораживание указанной части территории земель к земельному участку с кадастровым номером № путем возведения ограждения – забора. Предостережение о недопустимости нарушения требований земельного законодательства от 02.10.2024 ответчиком не исполнено. Истец просит обязать ответчика освободить самовольно занимаемую территорию земель в кадастровом квартале № путем демонтажа ограждения, расположенного юго-западнее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации города Кирова ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований на основании доводов, изложенных в иске, настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.

В судебное заседание третьи лица ТУ по Октябрьскому району администрации г. Кирова, Управление Росреестра по Кировской области представителей не направили, извещены, представлены отзывы, дело просят рассмотреть без участия представителей.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ), нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, в рамках муниципального земельного контроля специалистами территориального управления проведены мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земель кадастрового квартала №, расположенных но адресу: <адрес>, юго-западнее земельного участка с кадастровым номером №.

26.09.2024 в результате визуального осмотра, с учетом единой электронной картографической основы территории МО «Город Киров» с использованием геоинформационной системы «ИнГео» выявлено, что на землях кадастрового квартала, являющихся землями общего пользования, установлено ограждение (забор), являющееся продолжением ограждения земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности ответчика ФИО2

На пригороженную часть осматриваемой территории в кадастровом квартале № администрацией города Кирова распоряжения о предоставлении не принимались, договоры аренды не заключались, разрешение на использование не выдавалось.

02.10.2024 ответчику объявлено предостережение о недопустимости нарушения требований земельного законодательства.

29.01.2025 в результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования, установлено, что ответчиком демонтирован один пролет забора, соответственно в полном объеме нарушения не устранены.

Таким образом, ФИО2 не имея правовых оснований, использует спорную часть территорий земель кадастрового квартала №, расположенной по адресу: <адрес>, по своему усмотрению, тем самым нарушает права собственника земельного участка, в связи с чем, исковые требования администрации города Кирова являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства, кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета МО «Город Киров» государственная пошлина в сумме 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Кирова удовлетворить.

Обязать ФИО2 <данные изъяты>) освободить часть территории земель кадастрового квартала №, расположенной по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения, расположенного юго-западнее земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2025 г.