Дело № 2-149/2025
11RS0013-01-2025-000127-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2025 года Республика Коми, с.Усть-Цильма,
ул.Советская, д.139
Ижемский районный суд Республики Коми
под председательством судьи Овчинниковой М.А.,
при помощнике судьи Палкиной Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО10, ФИО12, администрации муниципального района «Ижемский» Республики Коми, администрации сельского поселения «Ижма» о признании права собственности на ? доли жилого дома и ? доли земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в Ижемский районный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрация муниципального района «Ижемский» и администрация сельского поселения «Ижма» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В обоснование указав, что жилой дом с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1094 кв.м., принадлежали её матери ФИО4, при жизни которой имущество не было оформлено. После смерти матери в доме проживал её брат ФИО6, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является он.
Брат умер 02.03.2001. Она фактически проживала в этом доме с рождения до 1968 года. После смерти брата и до настоящего времени следит за домом.
В ходе рассмотрения дела ФИО8 уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на ? доли жилого дома и ? доли земельного участка площадью 1094 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала. Пояснила, что ФИО8 не знала, что ФИО13 ранее вступила в часть наследства.
Ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Администрация муниципального района «Ижемский» и Администрация сельского поселения «Ижма», третье лицо Управление Росреестра по Республике Коми ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Администрация муниципального района «Ижемский», в письменном отзыве указывает, что жилой дом на балансе администрации не числится, в реестре муниципальной собственности муниципального района «Ижемский» отсутствует. Управление Росреестра по Республике Коми возражений по заявленным требованиям не имеет.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд, с учетом мнения представителя истца, ходатайств считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Выслушав представителя истца, в предыдущих заседаниях истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Согласно частей 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу требований пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1 статьи 1143 ГК РФ).
В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
То есть наследники, проживающие совместно с наследодателем, признаются фактически принявшими наследство, что подтверждается документами о регистрации по месту жительства, выданными органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления.
Из материалов дела следует.
Согласно свидетельству о рождении ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО16, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО25.
С 17.12.2007 ФИО8 зарегистрирована по месту жительства, по адресу: <адрес>
Из справки о рождении от 26.02.2015 №134 территориального отдела записи актов гражданского состояния <адрес> следует, что родился он ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО5, мать ФИО32 (так в документе) ФИО4.
У ФИО4 было трое детей: ФИО6, К;анева Т.П., ФИО7.
ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу №, открытому к имуществу ФИО4 (Фелициаты так указанно в свидетельстве о праве наследства по закону от 31.10.1990) ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что в права наследства, а именно на 1/3 части жилого дома и 1/3 части надворных построек, расположенных по адресу: <адрес> вступила дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании заявления наследника по закону о принятии наследства. Ею получено свидетельство о праве на наследство по закону. Право в регистрационных органах не оформлено.
В последующем ФИО10 12.12.2003 обращалась к нотариусу Ижемской государственной нотариальной конторы с заявлением, о принятии оставшейся 2/3 доли дома по адресу: <адрес>. Однако данное заявление нотариусом не разрешено.
Из похозяйственных книг за1983-1985гг. по адресу: <адрес> проживали ФИО4-глава хозяйства, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-сын; за 1991-1996 ФИО6-глава.
Фактически на день смерти ФИО4 в доме с ней проживал сын ФИО6
В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован земельный участок, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 01.07.1992, площадью 1094 кв.м., местоположение: <адрес> правообладатель ФИО6.
Также в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован жилой дом, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 05.12.2011, площадью 70,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1961, местоположение: <адрес> Право собственности не оформлено.
Согласно постановлению администрации Ижемского сельсовета от 01.07.1992 №61а выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным: <адрес> ФИО6.
Сведения о праве пожизненно наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым №, ФИО6 помимо свидетельства подтверждается выписками из похозяйственной книги.
Согласно Акту установления адреса от 16.06.2000 земельный участок и индивидуальный жилой дом ФИО6, находящиеся в настоящее время по адресу: <адрес>, имели адрес: <адрес>.
Из справки администрации сельского поселения «Ижма» от 07.04.2015 следует, что по адресу: <адрес> имеется индивидуальный жилой дом, принадлежащий ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Коми собственником объектов недвижимого имущества: земельного участка (кадастровый №, жилого дома (кадастровый №) по адресу: <адрес> являлся ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дата возникновения собственности на земельный участок- 31.12.1995, на жилой дом-01.01.1996, дата отчуждения 02.03.2001 (датой смерти ФИО15).
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний представителя истца ФИО1 следует, что после смерти ФИО6 за домом и земельным участком ухаживала её мама ФИО8, возле дома меняли забор, ухаживали за земельным участком, поменяли веранду, отопление переделывали на электрическое отопление, с разрешения матери она с семьей проживала в этом доме с 2009 по 2015 года, потом переехали по новому месту жительства, так как много надо вкладывать в ремонт. После, по возможности, следили за домом. Похоронами ФИО6 занималась ФИО8
Свидетели ФИО17, ФИО18, ФИО19 подтвердили, что за земельным участком и домом постоянно следит, распоряжалась ФИО8 Она же и похороны ФИО6 организовывала. ФИО10 даже на похороны брата не приезжала. Им неизвестно, чтобы кто-то еще претендовал на данные объекты недвижимости и предъявлял свои права.
Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, в период с 26.08.2009 по 21.11.2015 была зарегистрирована ФИО11, которая является дочерью истца ФИО8
Из представленных счетов, квитанций следует, что АО «Коми энергосбытовая компания» выставляла счета по потреблению электроэнергии по дому, расположенному по адресу: <адрес> на имя ФИО20
Согласно наследственному делу, открытому к имуществу ФИО6, умершего 02.03.2001, с заявлением о принятии наследства 30.04.2025 обращалась ФИО21 по доверенности от ФИО8. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском установленного срока для принятия наследства.
Также с заявлением о принятии наследства обращалась дочь ФИО6 ФИО2, которой также было разъяснено о пропуске срока для принятия наследства.
Решением Ижемского районного суда Республики Коми от 16.05.2019 по делу № 2-169/2019, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики ФИО9 от 05.08.2019 ФИО2 было отказано об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО6
Из установленного следует, что после смерти ФИО4 в наследство по закону выступила дочь ФИО10 на 1/3 части жилого дома и надворных построек, фактически после смерти матери в наследство вступил ФИО6 Когда выдавали свидетельства на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей в доме проживал один ФИО6 Ему и было выдано свидетельство о праве пожизненно наследуемого и постоянного владения на весь земельный участок: <адрес>. То есть после смерти ФИО4 в наследство вступили дочь ФИО10 и сын ФИО6 Их право на наследственное имущество суд расценивает как ? каждому. После смерти ФИО6 в вступлении в права наследования по закону отказано сестре ФИО8 и дочери ФИО2 При этом в судебном заседании установлено, что ФИО8 фактически вступила в наследство после смерти брата. Поэтому к ней переходит имущество наследодателя ФИО6
Суд пришел к выводу, что, так как в наследство ФИО4, которое состояло из дома и земельного участка, вступили ФИО10 и ФИО22 их доли в наследстве должны быть одинаковы, по ? доли каждому.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что за ФИО8 необходимо признать право собственности на ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенные по адресу: Республика ФИО9, <адрес> в порядке наследования после наследодателя ФИО6
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики ФИО9, СНИЛС № право собственности на ? земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1094 +/- 12 кв.м. в порядке наследования.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики ФИО9, СНИЛС № право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 70,4 кв.м, 1961 года постройки в порядке наследования.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ижемский районный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2025.
Судья М.А. Овчинникова