Дело № 2-196/2025 УИД 36RS0016-01-2025-000207-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 13 марта 2025 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Шулекиной О.А.,

прокурора Епимахова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском, в котором просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что ей на основании договора купли-продажи от 08.12.2007 г. принадлежит по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. На дату приобретения жилого дома она была несовершеннолетней, имела имя ФИО5. 01.06.2024 г. истица заключила брак с ФИО1, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО3. 02.09.2009 г. её мать ФИО2 заключила брак с ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО2. В связи с указанным обстоятельством ФИО4 был вселен в качестве члена семьи в принадлежащий ей жилой дом, зарегистрирован в нем по месту жительства и проживал до 2014 года. 02.12.2014 г. брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут. Еще до расторжения брака ответчик выселился из жилого дома, забрал все свои вещи, более 10 лет в доме не проживает, денежные средства на его содержание, на оплату коммунальных услуг не предоставляет. Вместе с тем сохранение регистрации ответчика по месту жительства свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, обременяет её право собственности на жилой дом, создаёт у неё обязанность по оплате вывоза твердых коммунальных отходов.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – адвокат Шулекина О.А., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 14.12.2007 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2007 г. сделана запись регистрации № (л.д.7).

Ответчик ФИО4 не является членом семьи истицы, поскольку брак между ФИО4 и матерью истицы ФИО2 расторгнут 02.12.2014 г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.10 оборот).

ФИО4 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 29.05.2009 г., что подтверждается копией домовой книги (л.д.8).

Суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность пользования жилым помещением ответчиком на договорных и иных основаниях.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, установлено, что органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ответчиком и собственником дома не заключено, его регистрация в жилом помещении ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего ему имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов