Решение по делу № 2-418/2025 от 18.06.2025 | Ясногорский районный суд (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2025 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вяселевой Г.Х.,

при секретаре Кулешовой З.В.,

с участием

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясногорского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-418/2025 (71RS0024-01-2025-000369-66) по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование на то, что постановлением главы администрации Ясногорского района Тульской области от 20.10.1992 №419 «Об ускорении перерегистрации землепользований всех юридических лиц и граждан» было принято решение о перерегистрации всех землепользователей, имеющих земельные участки в пределах Ясногорского района, и выдаче им свидетельств о праве на землю. ФИО4 приобрела право собственности на земельный участок, площадью 600,0 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. ФИО4 администрацией г.Ясногорска Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за № выдано свидетельство о праве собственности на землю. В последующем данному земельному участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. В состав наследства после ее смерти вошли вышеуказанный земельный участок, а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данному жилому дому присвоен кадастровый №. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является ее дочь ФИО1

ФИО1 наследство после смерти своей матери ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приняла, фактически вступив во владение наследственным имуществом.

Как следует из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленного Ясногорским отделением ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», по состоянию на 18.03.2025, часть жилого дома, 1962 года постройки, принадлежащая ФИО4 площадью 81,8 кв.м, общей площадью 75,3 кв.м, жилой площадью 44,0 кв.м, состоит согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома из жилой комнаты, площадью 10,2 кв.м /лит.А, номер на плане – 3/; жилой комнаты, площадью 19,4 кв.м /лит.А, номер на плане – 4/; жилой комнаты, площадью 6,7 кв.м /лит.А1, номер на плане – 1/; коридора, площадью 8,4 кв.м /лит.А1, номер на плане – 2/; жилой комнаты, площадью 7,7 кв.м /лит.А3, номер на плане – 1/; кухни, площадью 15,6 кв.м /лит.А3, номер на плане – 2/; ванной, площадью 6,2 кв.м /лит.А3, номер на плане – 3/; туалета, площадью 1,1 кв.м /лит.А3, номер на плане – 4/; веранды, площадью 4,7 кв.м /лит.а, номер на плане – 1/; веранды, площадью 1,8 кв.м /лит.а, номер на плане – 2/.

После смерти ФИО4 до настоящего времени ФИО1 фактически пользуется изолированной, с отдельным входом частью вышеуказанного жилого дома. В связи с этим истец просила суд:

включить в состав наследства после смерти ФИО4, 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600,0 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>а;

установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600,0 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>а;

признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, площадью 81,8 кв.м, общей площадью 75,3 кв.м, жилой площадью 44,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о судебном заседании, не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район ФИО6, своевременно и надлежащим образом извещенная о судебном заседании не явилась, письменных возражений на иск не направила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО5, просила удовлетворить исковые требования истца, пояснив, что ей принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другую часть дома занимает истец.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно регистрационному удостоверению от 15.03.2000 №27, выданного Ясногорским бюро технической инвентаризации, 1/2 строения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4 на основании постановления администрации г.Ясногорска от 14.03.2000 №57.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления администрации Ясногорского района от 20.10.1992 № 419 ФИО4 в собственность предоставлено 1/2 части домовладения площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.05.2025 №КУВИ-001/2025-101901010, вышеуказанному земельному участку площадью 600 кв.м, предоставленному для индивидуального жилищного строительства, расположенному на землях населенных пунктов, присвоен кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № I-БО №, выданным отделом записи актов гражданского состояния муниципального образования «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно копии наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства вошли земельный участок и расположенная на нем 1/2 доля жилого дома с надворными постройками.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что матерью ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, выданном ДД.ММ.ГГГГ, серии ШЗ №.

Как следует из информации Отдела записи актов гражданского состояния по городу Алексин, рабочему поселку Новогуровскому. Заокскому и Ясногорскому районам от 07.05.2025 №17-07-02-47/6299 сведения о регистрации рождения, регистрации заключения брака и расторжения брака в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния не найдены. Вместе с этим, согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО4, в графе отец сведения отсутствуют.

На основании свидетельства о регистрации брака, выданном ДД.ММ.ГГГГ, серии I-БО №, ФИО10 вступила в брак с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно заявлению, имеющемуся в наследственном деле № к имуществу ФИО4, наследником ФИО4 является ее дочь ФИО1, которая указала, что других наследников нет и просила выдать свидетельство о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истцом в обоснование приятия наследства умершей ФИО4 предоставлена справка ООО «Инженер Про Центр» от 19.02.2025 №8 о том, что ФИО4 постоянно и по день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучкой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, согласно выписке из домовой книги <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с 23.04.1988, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное свидетельствует о принятии истцом ФИО1 наследства умершей ФИО4 ввиду фактического вступления во владение наследственным имуществом, а также о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца об установлении факта принятия наследства, поскольку данный вид фактов в соответствии со ст.264 ГПК РФ суд вправе устанавливать.

Согласно абз.2 ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ввиду того, что истец принял наследство умершей ФИО4, иных наследников, принявших наследство не имеется, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном Ясногорским отделением ГУ «Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 18.02.2025, указывается, что правообладателями объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО4 1/2 доли, на основании регистрационного удостоверения от 15.03.2000 №27, выданного Ясногорским ППКЗ Тульской области; ФИО12 часть жилого дома, на основании решения Ясногорского районного суда Тульской области от 07.11.2008, вступившего в силу 18.11.2008. Этим же решением суда право общей долевой собственности на указанный жилой дом прекращено.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.05.2025 №КУВИ-001/2025-101901146, №КУВИ-001/2025-101901028, принадлежавшие ФИО12 часть жилого дома площадью 64 кв.м с К№, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 883 кв.м с К№, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома с использованием кредитных средств перешли в собственность ФИО5

Как следует из технического паспорта вышеуказанный жилой дом 1962 года постройки, площадью 152,4 кв.м, общей площадью 139,3 кв.м, жилой площадью 83,3 кв.м, состоит согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома из жилой комнаты, площадью 15,7 кв.м /лит.А, номер на плане – 1/; жилой комнаты, площадью 11,2 кв.м /лит.А, номер на плане – 2/; коридора, площадью 5,8 кв.м /лит.А2, номер на плане – 1/; кухни, площадью 9,7 кв.м /лит.А2, номер на плане – 2/; жилой комнаты, площадью 12,4 кв.м /лит.А4, номер на плане – 1/; ванной, площадью 5,6 кв.м /лит.А4, номер на плане – 2/; коридора, площадью 1,5 кв.м /лит.А4, номер на плане – 3/; туалета, площадью 2,1 кв.м /лит.А4, номер на плане – 4/; веранды, площадью 6,6 кв.м /лит.а1, номер на плане – 1/; жилой комнаты, площадью 10,2 кв.м /лит.А, номер на плане – 3/; жилой комнаты, площадью 19,4 кв.м /лит.А, номер на плане – 4/; жилой комнаты, площадью 6,7 кв.м /лит.А1, номер на плане – 1/; коридора, площадью 8,4 кв.м /лит.А1, номер на плане – 2/; жилой комнаты, площадью 7,7 кв.м /лит.А3, номер на плане – 1/; кухни, площадью 15,6 кв.м /лит.А3, номер на плане – 2/; ванной, площадью 6,2 кв.м /лит.А3, номер на плане – 3/; туалета, площадью 1,1 кв.м /лит.А3, номер на плане – 4/; веранды, площадью 4,7 кв.м /лит.а, номер на плане – 1/; веранды, площадью 1,8 кв.м /лит.а, номер на плане – 2/.

Площадь здания, определенная в пределах внутренних поверхностей наружных стен согласно требованиям к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденным приказом Росреестра №П/0393 от 23.10.2020 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места», составляет 167,7 кв.м.

Как следует из технического паспорта согласно поэтажному плану и экспликации к поэтажному плану жилого дома ФИО4 принадлежит изолированная, с отдельным входом часть вышеуказанного жилого дома, площадью 81,8 кв.м, общей площадью 75,3 кв.м, жилой площадью 44,0 кв.м, состоящей из жилой комнаты, площадью 10,2 кв.м /лит.А, номер на плане – 3/; жилой комнаты, площадью 19,4 кв.м /лит.А, номер на плане – 4/; жилой комнаты, площадью 6,7 кв.м /лит.А1, номер на плане – 1/; коридора, площадью 8,4 кв.м /лит.А1, номер на плане – 2/; жилой комнаты, площадью 7,7 кв.м /лит.А3, номер на плане – 1/; кухни, площадью 15,6 кв.м /лит.А3, номер на плане – 2/; ванной, площадью 6,2 кв.м /лит.А3, номер на плане – 3/; туалета, площадью 1,1 кв.м /лит.А3, номер на плане – 4/; веранды, площадью 4,7 кв.м /лит.а, номер на плане – 1/; веранды, площадью 1,8 кв.м /лит.а, номер на плане – 2/.

В силу п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).

Из п.3 ст.252 ГК РФ следует, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принятие ФИО1 наследства после смерти ФИО4 свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения требования о признании за ФИО1 права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600,0 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома, площадью 81,8 кв.м, общей площадью 75,3 кв.м, жилой площадью 44 кв.м, состоящую согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленном Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 18 марта 2025 года, из жилой комнаты, площадью 10,2 кв.м / лит.А, номер на плане – 3/; жилой комнаты, площадью 19,4 кв.м / лит.А, номер на плане – 4/; жилой комнаты, площадью 6,7 кв.м / лит.А1, номер на плане – 1/; коридора, площадью 8,4 кв.м / лит.А1, номер на плане – 2/; жилой комнаты, площадью 7,7 кв.м / лит.А3, номер на плане – 1/; кухни, площадью 15,6 кв.м / лит.А3, номер на плане – 2/; ванной, площадью 6,2 кв.м / лит.А3, номер на плане – 3/; туалета, площадью 1,1 кв.м / лит.А3, номер на плане – 4/; веранды, площадью 4,7 кв.м / лит.а, номер на плане – 1/; веранды, площадью 1,8 кв.м / лит.а, номер на плане – 2/, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 года