РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4484/22 по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ... г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать ее, а так же несовершеннолетнюю ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул.....

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является муниципальным, было предоставлено истцу на основании ордера от 04.11.1984 года. Ответчица с ребенком в квартире не проживают, жильем не интересуются, имеют иное место жительство, истцу не помогают, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, указала, что между сторонами конфликтные отношения, доступа в квартиру ответчица не имеет, представила многочисленные квитанции об оплате коммунальных услуг, решения суда, а так же обращения в правоохранительные органы.

Достигшая 14-летнего возраста ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальным, расположено по адресу: адрес, ул...., было предоставлено истцу на основании ордера от 1984 года на семью из 4-х человек.

Решением Тимирязевского суда от 06.07. 2020 года был определен порядок оплаты коммунальных услуг по спорной квартире. Ответчиком представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по спорной квартире за последние три года.

Так же ответчиком представлены многочисленные обращения в полицию, а так же постановления об отказе в возбуждении уголовных дел в отношении истца по обращениям ответчицы по факту чинения ей препятствий в пользовании спорной площадью, конфликтных отношениях, агрессивного поведения истца в отношении ответчика.

Так же ответчиком представлено решение Тимирязевского суда от 26.11.2013 года об обязании истца не чинить ответчику препятствий в проживании.

В судебном заседании были допрошены свидетели истца ФИО4 и ФИО5, которые показали, что ответчицу не знают, она в квартире с ребенком не живет. Свидетель ФИО4 указал, что последний 2-3 года живет на даче, в квартире истца никогда не был. Свидетель ФИО5 указал, что был в квартире один раз.

Суд критически относится к показаниям свидетелей, учитывая, что из показания противоречат собранным по делу доказательствам.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что между сторонами имеют место длительные конфликтные отношения, ответчица не утратила интереса к жилой площади, оплачивает коммунальные услуги. Имеют место неоднократные обращения ответчицы в правоохранительные органы по вопросу нечинения ей с ребенком препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением. Так же 2013 году по данному вопросу состоялось решение Тимирязевского суда, которым установлено, что истец чинит ответчику препятствия в пользовании спорой квартирой.

Учитывая данные обстоятельства, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ... г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.11.2022 года