УИД 66RS0002-02-2022-003153-85

Гражданское дело № 2-3487/2022

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.10.2022 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,

при секретаре Ю.Ю.Идылбаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней А., к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.

Истцыобратились в суд с иском к ответчикуФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельств о праве на наследство от 24.03.2022 являются долевыми собственниками квартиры. Наследодатель приобрел квартиру по договору купли-продажи от 30.10.1997. В договоре от 30.10.1997 указано о сохранении прав на квартиру ФИО4 после перехода права собственности, продавцом квартиры являлся ФИО3. Ответчик давно выехал из квартиры, и его вещей в квартире нет, истцы с ним не знакомы.

В судебном заседании истцы не присутствовали.

ОтветчикиФИО4 и ФИО3 извещены по последнему месту регистрации, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельств о праве на наследство от 24.03.2022 истцы являются долевыми собственниками квартиры. Наследодатель приобрел квартиру по договору купли-продажи от 30.10.1997. В договоре от 30.10.1997 указано о сохранении прав на квартиру ФИО4 после перехода права собственности, продавцом квартиры являлся ФИО3 (л.д. 8 – 13).

Судом исследованы гражданские дела № 2-2713/2020 и 2-4578/2015, где предметом спора являлась квартира по адресу: ***, а истцом наследодатель. По состоянию на 2015 ответчик ФИО4 в квартире длительное время не проживал и не был зарегистрирован по месту жительства.

Ответчик добровольно выехал из жилого помещения и снялся с регистрационного учета. Доказательств сохранения права пользования помещением после выезда суду не представлено.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Поскольку суд не может установить родственной связи ответчиков, суд исходит из вселения в квартиру ответчика ФИО4 в соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик добровольно выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета, что означает отказ от права безвозмездного бессрочного права пользования жилым помещением. Суд в этой части удовлетворяет иск.

Ответчик ФИО4 на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования квартирой по адресу ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: А.Г. Кирюхин