К делу номер
УИД: 23RS0номер-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 19 сентября 2022 года
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
Председательствующего Козыревой Н.А.
при секретаре ФИО7
с участием:
истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, третье лицо- Управление по вопросам семьи и детства администрации <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, третье лицо- Управление по вопросам семьи и детства администрации <адрес>, в котором просит прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженца <адрес> Абхазия, несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцев <адрес> края, пользования жилым помещением - жилым домом номер, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец и ответчики. Законным представителем несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3 является их мать - ФИО4 Ответчица и ее дети никогда не являлись членами семьи истца, они не вели совместного хозяйства и вместе не проживали. Ответчики никогда не несли и не несут в настоящее время расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, добровольно отказались от права пользования жилым помещением, требований о вселении к истцу никогда не предъявляли. В настоящее время истец несет дополнительные расходы перед региональным оператором за вывоз отходов, мусора (ТБО), оплата услуг которого осуществляется исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, что подтверждается соответствующим комиссионным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Как указано комиссией, во главе с председателем квартального комитета села В-Хобза, в жилом помещении отсутствуют личные вещи, детские игрушки и спальные места ФИО4 и ее детей.
Истец ФИО2, в судебном заседании доводы и требования поддержал и просил требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики ФИО3, ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, будучи надлежаще извещены о дне и времени рассмотрения дела заказными письмами с уведомлением и смс-сообщением, в судебные заседания не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации <адрес> ФИО8 в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в рамках действующего законодательства, учитывая права и интересы несовершеннолетнего ребенка.
Помощник прокурора <адрес> ФИО9, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных ФИО2 требований.
В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Судом, по адресу ответчиков указанному в исковом заявлении своевременно были направлены извещения. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35420069178988, 35420069179008, ДД.ММ.ГГГГ письма возвращены отправителю в связи с «неудачной попыткой вручения», сведений об ином месте жительства, в материалах дела не имеется.
Кроме того, на телефон ответчика ФИО3 направлено смс-уведомление, которое согласно отчета об извещении- не доставлено.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ст. 167 ГПК РФ).
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Таким образом, суд с согласия истца в отношении ответчиков выносит заочное решение и, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АМ номер, собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является истец ФИО2
Согласно копии домовой книги в спорном доме, помимо иных лиц, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно акта о не проживании физического лица в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, семья ФИО4 в составе матери, совершеннолетнего сына и двух несовершеннолетних детей, не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Из указанного акта, составленного председателем квартального комитета <адрес> ФИО10, а также соседями ФИО11, ФИО12 и собственником домовладения ФИО2 следует, что в результате проверки установлено отсутствие личных вещей как самой ФИО4, так и ее детей, а также отсутствие признаков проживания семьи ФИО14 на указанной жилой площади.
В соответствии п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с регистрационного учета не снялись, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимают, бремя расходов по содержанию жилого дома не несут, коммунальные платежи не оплачивают, имущество, принадлежащее ответчикам в указанном жилом доме, отсутствует.
Учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого дома и в нем не проживают, имущество принадлежащее ответчикам в указанном жилом доме отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право проживания и пользования жилым домом номер по <адрес> в <адрес>.
Наличие регистрации ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО3 в спорном домовладении не порождает право на жилую площадь и препятствует собственнику жилого дома ФИО2 в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, суд считает требования ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом подлежащими удовлетворению.
Оснований для сохранения за ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО3 права пользования жилым домом номер по <адрес> в <адрес>, суд не находит, ответчиками данное ходатайство не заявлялось.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, третье лицо- Управление по вопросам семьи и детства администрации <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Абхазия, несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцев <адрес> края, пользования жилым помещением - жилым домом номер, расположенным по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Н.А.Козырева
копия верна:
судья Н.А.Козырева