Дело №
36RS0№-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 14 августа 2023 года
Левобережный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жарковской О.И.,
при секретаре ФИО5,
с участием ст.помощника прокурора <адрес> ФИО6,
истца ФИО3,
представителя истца – адвоката ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, указывая, что ей (истцу) на праве общей долевой собственности (доля в праве 4/11) принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Также собственником доли в праве на дом и земельный участок является ФИО2 (7/11 доли в праве ).
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирована дочь истца ФИО12 (до брака ФИО4) ФИО1 (ответчик по делу), которая проживала в спорном жилом помещении до октября 2018 года. В октябре 2018 года она собрала свои личные вещи и съехала из спорного жилого помещения к своему будущему супругу.
С октября 2018 года и по настоящее время ответчик не проживает в данном доме, не несет бремя содержания, не оплачивает коммунальные услуги.
После регистрации брака весной 2019 года общение с дочерью фактически прекратилось. С указанного времени дочь перестала встречаться, созваниваться по телефону. Точный адрес ответчика истцу неизвестен. После выезда ответчик никогда не посещала дом по адресу: <адрес>, но продолжает состоять на регистрационном учете.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного истец ФИО3 просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2 (сособственник жилого дома).
В судебное заседание третьи лица: ФИО2 и представитель отдела полиции № УМВД России по городу Воронежу не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили заявления.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, однако судебная корреспонденция вернулась за истечением срока ее хранения.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.
В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. На вынесении заочного решения не возражали.
Выслушав пояснения истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и заслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцу ФИО3 на праве общей долевой собственности (доля в праве 4/11) принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 23,24).
В соответствии со сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности истца ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (запись о государственной регистрации права жилого <адрес>/2012-822 и земельного участка №) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, 24).
Ответчик ФИО12 ( ФИО4) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью истца ФИО13 (ФИО4) ФИО3, о чем свидетельствует справка о рождении ( л.д. 28), копией свидетельства о заключении брака истца ( л.д. 39).
Согласно копии домовой книги ( л.д. 25-27), в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО12 ( ФИО4) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из поступившей на запрос суда справки формы 1П следует, что ответчик ФИО12 (ранее фамилия ФИО13) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировала брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из сообщения отдела полиции № УМВД России по городу Воронежу от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с октября 2018 года по настоящее время с заявлением о нарушении ее прав в связи с чинением препятствий в пользовании жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, в ОП № УМВД России по <адрес> не обращалась.
Согласно копии технического паспорта на жилой дом ( л.д. 29-38), жилой дом общей площадью 91,3 кв.м. по адресу: <адрес> имеет два изолированных жилых помещения ( 59,8 кв.м. и 31,5 кв.м.).
Из пояснений истца установлено, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает.
Тот факт, что оплата всех коммунальных услуг по адресу: <адрес>, производится ФИО9, который приходится супругом истцу ФИО3 (свидетельство о регистрации брака серии I-СИ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ), подтверждается квитанциями и чеками по операциям Сбербанк онлайн.
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
Согласно части 3 статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частями 1, 2 статьи 292 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения применительно к правоотношениям регулируемым Жилищным кодексом Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами являющимися родственниками.
Фактическое прекращение между членами семьи семейных отношений, в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.
Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как было установлено судом, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, которое принадлежит истцу ФИО3 на праве долевой собственности. Ответчик ФИО1 прекратила всяческие отношения с родственниками, вышла замуж и переехала к супругу, в спорном жилом помещение не проживает, ее вещи в нем отсутствуют.
В подтверждение доводов стороны истца, по ходатайству истца, в судебном заседании были допрошены свидетели: ФИО9, сын истца, Свидетель №1 (племянник истца) и ФИО10 (сосед истца), которые в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчика по месту регистрации и ее добровольный выезд из спорного жилого помещения. Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, о наличии оснований для удовлетворения требований истца, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
При этом суд исходит из того, что между истцом и ответчиком нет семейных отношений, родственные отношения они не поддерживают, следует вывод, что ответчик перестал быть членом семьи истца, как собственника спорного жилого помещения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, как административный акт, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением. Ответчица по месту регистрации не проживает длительное время, выехала из спорного помещения для постоянного проживания по другому адресу, вещей в спорном жилом помещении не имеет, совместное хозяйство с истцом не ведет. Каких – либо действий, которые бы свидетельствовали о ее намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не предпринимает, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться не пыталась.
Оснований для разрешения судом вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, судом не установлено.
В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, в том числе прекращении права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что суд признает ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, то настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить
Признать ФИО12 ( ФИО4) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.И. Жарковская