ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Усть-Уда 7 ноября 2023 года
Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Максименко О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пузиковой И.А., с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено> по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с вышеприведенным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>. В данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3. Ответчики длительное время не проживают в указанной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчиками утрачен. Ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес обезличен>. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные платежи не осуществляются, препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением истцом не чинится. С момента выезда ФИО2 и ФИО3 отношения с истцом не поддерживают. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, истец как собственник жилого помещения вынужден нести расходы по содержанию квартиры, что существенным образом нарушает права истца, а именно право владения, пользования и распоряжения данным имуществом.
На основании изложенного истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что вел хозяйство, нашел помощницу в лице ФИО2, в дальнейшем стали жить вместе. ФИО2 стала выпивать, уезжала в <адрес обезличен>, истец ее возвращал. ФИО3 является ее сыном, в его доме не жил, в <дата обезличена> года ответчик выехала в <адрес обезличен> и больше не показывалась, на телефонные звонки не отвечает, на контакт не выходит. Каких-то значимых вещей ФИО2 не осталось. Совместных детей у них нет. Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между ними не заключалось. Истец неоднократно пытался вернуть ФИО2, однако на контакт она не шла.
Ответчики ФИО2, ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещены по адресу регистрации в <адрес обезличен> и адресу фактического проживания в <адрес обезличен>. Конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».
В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ и отсутствием возражений истца, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав и оценив представленные истцом доказательства, находит исковые требования подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения, приобретающими право пользования им, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что право истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, кадастровый № <обезличено>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., государственная регистрация права <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-№ <обезличено> от <дата обезличена>, ограничений прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.
В соответствии со справкой, представленной администрацией Светлолобовского муниципального образования <адрес обезличен> № <обезличено> от <дата обезличена> первые упоминания о ФИО2, приехавшей к ФИО1 из д. <адрес обезличен>, имеются в похозяйственной книге № <дата обезличена> – <дата обезличена> гг., лицевой счет № <обезличено>. Затем в похозяйственной книге № <дата обезличена> – <дата обезличена> гг., лицевой счет № <обезличено>, и в похозяйственной книге № <дата обезличена> – <дата обезличена> гг., лицевой счет № <обезличено>, где имеется запись о том, что ФИО2 <дата обезличена> уехала. С этого момента ФИО2 на территории Свтелолобовского муниципального образования нет. Данных о ФИО3 в администрации не имеется, о данном человеке не слышали. В похозяйственных книгах он не указан, фактически по указанному адресу не проживал.
Согласно информации, представленной МП ОП № <обезличено> (дислокация <адрес обезличен>) МО МВД России «Боханский» № <обезличено> от <дата обезличена>, ФИО2, <дата обезличена> года рождения, уроженка <адрес обезличен>, зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> <дата обезличена> по настоящее время. ФИО3, <дата обезличена> года рождения, уроженец <адрес обезличен>, зарегистрирован по вышеприведенному адресу с <дата обезличена> по настоящее время.
В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиками не опровергнуто, что ответчик ФИО2 выбыла из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, длительное время в ней не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, выехала на постоянное место жительства в <адрес обезличен>. ФИО3 фактически в данной квартире не проживал, бремя содержания квартиры не несет. Вещей ответчиков в квартире не имеется.
В судебное заседание ответчиками ФИО2, ФИО3 возражений не представлено, как и доказательств существования между истцом и ответчиками каких-либо договорных отношений.
Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, каких-либо ограничений (обременений) на указанную квартиру не имеется. Ответчики в данном жилом помещении длительное время не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, вещей в квартире не имеется. Отношения между истцом и ответчиками прекращены, связь не поддерживается.
Принимая во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи собственника не являются, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиками не заключалось, соответственно у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника, ответчик ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, ответчик ФИО3 фактически в данной квартире никогда не проживал, на основании чего суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования жилым помещением.
Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1; пп. "е" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, паспорт: серия № <обезличено>, удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес обезличен>, паспорт: серия № <обезличено>, ФИО3, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, паспорт: серия № <обезличено>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Максименко