Дело №2-2831/2022

УИД: 59RS0005-01-2022-002108-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 августа 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при секретаре Глущенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер комфорта» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчики не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 октября 2011 года по 31 мая 2017 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 111 168 рублей 09 копеек, в том числе: основной долг – 83 677 рублей 92 копейки, пени – 24 490 рублей 17 копеек. Мировым судьей в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который в последующем был отменен. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2011 года по 31 мая 2017 года в размере 55 584 рубля 04 копейки, в том числе пени в размере 13 745 рублей 08 копеек.

ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявили ходатайства о пропуске срока исковой давности для обращения истца в суд с иском, просили в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года №307-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п.3 ст.67 ЖК РФнаниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья68 ЖК РФ).

Согласно части 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми (л.д. 38-41).

Решением Арбитражного суда Пермского края №А50-27386/2016 от 09 июня 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» признано банкротом (л.д. 54).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости комната жилой площадью 17,8 кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес> собственниками являются ФИО1 в размере 1/2 доли в общей долевой собственности и ФИО2 в размере 1/2 доли в общей долевой собственности.

Из справки ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» от 11 января 2019 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрированы по месту жительства: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>А-37 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91).

В период с октября 2011 года по май 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Согласно выписке из лицевого счета № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01 октября 2011 года по 31 мая 2017 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 111 168 рублей 09 копеек, истцом предъявлена ко взысканию сумма задолженности в размере 55 584 рубля 04 копейки.

Правильность расчетов ответчиками не опровергнута, документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по периоду образования задолженности не представлено.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа.

ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 17 августа 2021 года, судебный приказ от 20 августа 2021 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 13 декабря 2021 года. Исковое заявление подано ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в суд 11 апреля 2022 года. Срок исковой давности по платежам за период с 01 октября 2011 года по 31 мая 2017 года истек на момент предъявления ООО «УК «Мастер Комфорта» заявления мировому судье о выдаче судебного приказа, в связи с чем долг, образовавшийся за указанный период, не подлежит взысканию с ответчиков. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется.

Поскольку требование о взыскании пени является производным от основного требования о взыскании задолженности, в удовлетворении которого истцу отказано, то требование о взыскании пени также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в иске к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2011 года по 31 мая 2017 года в размере 55 584 рубля 04 копейки, в том числе пени в размере 13 745 рублей 08 копеек.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2022 г.