Решение по делу № 2-1282/2023 от 24.05.2023 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Производство № 2-1282/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при секретаре Шафикове Е.В.,

с участием представителей истца – ФИО1, ФИО2, действующих на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес>, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла АВ*, о чем составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС Администрации <адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. АВ* является сестрой истца, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии №, повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №. АВ* на праве собственности принадлежал жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, актом по приемке объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, договором на право застройки №, техническим паспортом. Право собственности на данные объекты недвижимости не регистрировалось, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 проживает и зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой, справкой от ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти сестры АВ* истец оплачивал налоги на недвижимость, электроэнергию, нес иные расходы на содержание дома и земельного участка, был постоянно зарегистрирован и проживал в доме, расположенном на указанном выше земельном участке, владел и открыто пользовался домом и земельным участком. Наследственное дело после смерти АВ* не заводилось, завещания со стороны умершей оставлено не было. Ко дню смерти наследодателя из числа наследников первой очереди в живых находились двое ее сыновей указанные в качестве соответчиков - ФИО4 и ФИО5 В указанный срок ответчики к нотариусу не обращались, то есть наследство не приняли. Таким образом, право наследования имущества после смерти АВ* переходит к истцу. После открытия наследства истец продолжал владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества истец реализовал свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразил свое намерение и волю принять наследство. От наследования в установленном законом порядке он не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал. Просит установить факт принятия наследства истцом после смерти его сестры АВ*, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу и признать право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, за ФИО3.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела заявлено не было, обеспечил явку своих представителей.

Представители истца в судебном заседании на доводах искового заявления настаивали, просили иск удовлетворить. Дополнили, что наследодатель получали право собственности на жилой дом на основании договора дарения, право собственности на землю оформлено не было.

Представители ответчика Администрации <адрес>, ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела заявлено не было.

Согласно отзыву на исковое заявление представителя ответчика Администрации <адрес>, по данным МКУ «КИО <адрес>» недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоят, администрация прав на данное недвижимое имущество не имеет, не оспаривала и не оспаривает.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, выслушав пояснения представителей истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1110, 1111, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное (ст. 1110).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 1111). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113).

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ШВ* родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ШИ* и ШН*.

После заключения ДД.ММ.ГГГГ брака ШВ* с ПС*, жене была присвоена фамилия П., брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями о заключении и расторжении брака.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ШИ* подарил своей дочери ПВ* принадлежащий ему на праве личной собственности жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, гараж, х/кухню, находящиеся в <адрес>, и расположенные на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м., указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Право собственности ПВ* было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленной в материалы дела копии договора дарения.

После заключения ДД.ММ.ГГГГ брака ПВ* с АА*, жене была присвоена фамилия А., брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями о заключении и расторжении брака.

АВ* умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС Администрации <адрес>.

Истец ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ШИ* и ШН*, что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

Таким образом, суд полагает установленным, что истец является наследником второй очереди к имуществу умершей АВ*

Согласно сведениям, имеющимся в Реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу АВ*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Судом установлено, что истец проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с наследодателем АВ*, и остался проживать в данном доме в течение срока принятия наследства.

До настоящего время истец владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается налоговыми уведомлениями, предпринимал меры по страхованию указанного объекта недвижимости, производил платежи за потребленную электроэнергию, указанное свидетельствует о том, что ФИО3 фактически вступил во владение наследственным имуществом – жилым домом, принял меры к сохранению имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, несет расходы на содержание указанного имущества. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО3 об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанное возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ № 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании»).

Поскольку наследником, принявшим наследство после смерти АВ*, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО3, за ним подлежит признанию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в связи с чем исковые требования о признании права собственности в порядке наследования также подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, суд полагает следующее.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и др.). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С вступлением в силу Земельного кодекса РФ, который исключил возможность приобретения гражданами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, переход в собственность граждан объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, предоставленном его предыдущему правообладателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, предполагает оформление указанным лицом прав на такой земельный участок только путем заключения договора аренды или приобретения его в собственность.

В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется (статья 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждает существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существование, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные ведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально - определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Каких-либо доказательств, подтверждающих основания предоставления спорного земельного участка (для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования) наследодателю АВ* истцом не представлено, равно как и не представлено доказательств постановки данного земельного участка на кадастровый учет, границы земельного участка не установлены, при таких обстоятельствах, в данной части в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации <адрес>, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> №, выдан <адрес> ГОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) принявшим наследство, открывшееся после смерти АВ*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> №, выдан Белогорским ГОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Михалевич

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ