УИД 77RS0009-02-2023-005073-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4236/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.ФИО4, д. 35, кв. 136. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой, помимо истца, по постоянному месту жительства зарегистрированы ответчики. Ссылаясь на то, что последние в спорном жилье длительное время не проживают, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, истец просит об удовлетворении иска.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что ответчики являются его бывшей супругой и сыном, самостоятельно сняться с регистрационного учета не могут, т.к. длительное время проживают за границей и вернуться в Россию не желают.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД по вопросам миграции адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 33,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес.ФИО4 д. 35, кв. 136.
Истец является собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 07.05.2010.
Помимо собственника в спорном жилом помещении с 2016 года были зарегистрированы по постоянному месту жительства ответчики ФИО3, ФИО2, приходящиеся истцу бывшей супругой и сыном.
Стороны состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут решением Люблинского ММ адрес от 03.07.2001.
Ответчики в настоящее время в указанной квартире не проживают, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несут, коммунальные услуги не оплачивают, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, сняться самостоятельно с регистрационного учета не могут по причине длительного проживания за пределами России.
Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.
Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
фио, С.В.., право пользования которых в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова