Дело № 2-578/2022

УИД 34RS0016-01-2022-000714-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жирновск 17 октября 2022 года

Жирновский районный суд Волгоградской области, в составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,

при секретаре Кильдяшевой А.А.,

с участием: истца ФИО1,

помощника прокурора Жирновского района Волгоградской области – Клименко А.Д.,

третьих лиц – ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику указав, что она является собственником индивидуального жилого дома площадью 46,5 кв.м и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный дом был приватизирован по договору № от ДД.ММ.ГГГГ единолично. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи проживают её дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2009 году её брат ФИО4 освободился из мест лишения свободы, своего жилого помещения не имел. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 с её согласия был зарегистрирован в принадлежащем ей доме. Ответчик ФИО4 членом семьи собственника, а также собственником или владельцем указанного жилого помещения не является, проживая в доме, не оплачивает коммунальных услуг. Какого-либо соглашения между ней и ответчиком о предоставлении последнему во владение и (или) в пользование жилого помещения не имеется. До настоящего времени никакого жилья ответчик не приобрел, стал злоупотреблять спиртными напитками, создавать ей и членам её семьи невыносимые условия проживания. Так, ДД.ММ.ГГГГ она была вынуждена вызвать сотрудников полиции для принятия мер к брату, который в состоянии сильного алкогольного опьянения сквернословил, бросался на нее с кулаками, грозил убийством. Аналогичные события имели место в мае 2022 года, когда она также была вынуждена прибегнуть к помощи сотрудников полиции. На место происшествия выезжали участковые уполномоченные. Она неоднократно в устной форме просила ответчика ФИО4 выселиться из принадлежащего ей дома, но он категорически против, более того, угрожает тем, что вынудит её и членов семьи переехать на новое место жительства. На основании изложенного, просит: признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании третьи лица ФИО2, ФИО3, поддержали заявленные требования.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Жирновскому району Волгоградской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со cт. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В указанном домовладении с 2009 года значится зарегистрированным и проживает ответчик ФИО4, который является братом истицы ФИО1.

Ответчик не имеет права собственности на принадлежащий ФИО1 жилой дом, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении ему во владение и (или) в пользование жилого помещения, не имеется.

Из пояснений истца, указанных в исковом заявлении, следует, что ответчик в течении продолжительного времени злоупотребляет спиртными напитками, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

договором № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; копией домовой книги для регистрации граждан, согласно которой ФИО4 зарегистрирован в домовладении, принадлежащем в настоящее время ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд учитывает, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, в том числе и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина. Общее хозяйство у истца и ответчика не ведется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 не был зарегистрирован в спорном домовладении в качестве члена семьи собственника, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком, не сохраняется.

Каких-либо доказательств о наличии соглашения, касающегося прав пользования жилым помещением, между собственником и ответчиком, суду представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 не сохраняет самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, поскольку, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, которая настаивает на его выселении, он утрачивает право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета, и подлежит выселению, как лицо, не обладающее надлежащими основаниями для пользования им. Собственник жилого помещения вправе требовать защиты своих прав по владению и пользованию жилым помещением, в том числе и путем требования выселения лиц, которые не занимают помещение на надлежащем юридическом основании.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений.

В силу ч. 2 ст. 61.1. Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Жирновского муниципального района Волгоградской области в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 из указанного жилого дома без предоставления ему другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета Жирновского муниципального района Волгоградской области в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ изготовлено 24 октября 2022 года.

Судья: подпись И.В. Гущина

Копия верна: судья И.В. Гущина