Дело № 2-12/2025

УИД № 35RS0018-01-2024-000312-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 04 февраля 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2025 года.

04 февраля 2025 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего – судьи Арсентьева Н.И.,

при секретаре Чуриной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по совместному исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации Нюксенского муниципального округа Вологодской области, комитету земельно-имущественных отношений администрации Нюксенского муниципального округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратились в суд с совместным исковым заявлением к администрации Нюксенского муниципального округа Вологодской области, комитету земельно-имущественных отношений администрации Нюксенского муниципального округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Ч.Н.В., после смерти которого осталось наследство в виде нежилого здания в <адрес> и прав на денежные средства, на которое истцами получено свидетельство о праве на наследство по закону в <данные изъяты> доле каждому. После смерти отца осталось здание пилорамы по адресу: <данные изъяты> право собственности на которое наследодатель оформить не успел. Данное здание ранее было помещением зерносклада СПК колхоз «Имени Кирова», которое было куплено Ч.Н.В. в 2008 году, земельный участок под зданием был в пользовании по договору аренды. В результате проведенных кадастровых работ определено местоположение здания на местности в кадастровом квартале. В связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на здание, истцы вынуждены обратиться в суд. Ссылаясь на требования законодательства РФ и фактические обстоятельства дела, просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ч.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на земельном участке в кадастровом квартале №, назначение объекта нежилое, наименование объекта пилорама, материал наружных стен деревянные, площадь объекта <данные изъяты> и признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности по <данные изъяты> доле каждому, на вышеуказанный объект недвижимого имущества, с координатами характерных точек контура объекта недвижимости согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером И.А.П.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 заявленные истцами требования по доводам искового заявления поддержала, просила удовлетворить. По существу пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.В. осуществлял предпринимательскую деятельность в сфере лесозаготовок и производства прочих деревянных изделий. Производственная деятельность Ч.Н.В. осуществлялась на землях СПК колхоз «Имени Кирова» в д. <адрес>. Решением Правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.В. было продано здание зернового склада в <адрес>, однако регистрация права собственности на имя покупателя не проведена по причине отсутствия надлежаще оформленных документов у продавца. По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.В. получил земельный участок под зданием зерносклада в пользование для производственных целей. Данный договор неоднократно продлевался. Данное здание было переоборудовано Ч.Н.В. под пилораму, произведено подключение электрической энергии, определены границы балансовой принадлежности. Оформить право собственности на здание пилорамы Ч.Н.В. не успел, скончался ДД.ММ.ГГГГ. Истцы по делу являются детьми Ч.Н.В., они в установленном порядке вступили в права наследования, однако здание пилорамы в состав наследства не вошло, поскольку регистрация права не проводилась. Истцами за свой счет проведены кадастровые работы с получением сведения о местоположении здания пилорамы на местности, что подтверждается техническим планом, изготовленным кадастровым инженером И.А.П. В связи с отсутствием ранее зарегистрированного права собственности наследодателя на здание пилорамы, истцы были вынуждены обратиться в суд.

Представители ответчиков - администрации Нюксенского муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО4 и председатель Комитета земельно-имущественных отношений администрации Нюксенского муниципального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве по существу иска просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляли на усмотрение суда. По существу пояснили, что здание пилорамы, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Нюксенский муниципальный округ, д. Лопатино, находящееся на земельном участке в кадастровом квартале 35:09:0201049, площадью 47,4 кв.м., 1978 года постройки в реестре муниципального имущества не числится.

Третьи лица - нотариус по нотариальному округу Нюксенский район ФИО6, представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Неявка в судебное заседание ответчиков и их представителей, третьих лиц и их представителей, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истцов, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ(далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113, 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что постановлением главы самоуправления Нюксенского муниципального района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № СПК колхоз «Имени Кирова» в постоянное бессрочное пользование предоставлены земельные участки общей площадью 11406 га. для создания территориальных условий хозяйственной деятельности.

С ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.В. осуществлял предпринимательскую деятельность в сфере лесозаготовок и производства прочих деревянных изделий. Производственная деятельность Ч.Н.В. осуществлялась на землях СПК колхоз «Имени Кирова» в д. <адрес>.

Решением Правления СПК колхоз «Имени Кирова» от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.В. было продано здание зернового склада в д. <адрес>, между сторонами в установленном порядке был заключен договор купли-продажи, взаимные обязательства по которому были выполнены. Ч.Н.В. внес в кассу хозяйства деньги в сумме <данные изъяты>, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, здание зерносклада передано Ч.Н.В. по накладной №. Регистрация права собственности на имя покупателя не проведена по причине отсутствия надлежаще оформленных документов у продавца.

ДД.ММ.ГГГГ, а затем ДД.ММ.ГГГГ между СПК колхоз «Имени Кирова» и Ч.Н.В. был заключен договор аренды земельного участка под зерновым складом в д. <адрес>, определен размер платы за пользование, обязательства по которому Ч.Н.В. выполнялись.

ДД.ММ.ГГГГ деятельность СПК колхоз «Имени Кирова» была прекращена в связи с ликвидацией юридического лица.

Распоряжением комитета по управлению имуществом Нюксенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Ч.Н.В. был предоставлен в аренду земельный участок из кадастрового квартала №, площадью <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для обслуживания пилорамы. В установленном порядке с Ч.Н.В. был заключен договор аренды земельного участка, действие которого соглашением от ДД.ММ.ГГГГ продлено до ДД.ММ.ГГГГ.

Являясь собственником здания зернового склада в д. <адрес>, Ч.Н.В. переоборудовал его под здание пилорамы для производства прочих деревянных изделий, обеспечил подключение электроэнергии, заключил с ОАО «Вологодская сбытовая компания» договор энергоснабжения, определены границы балансовой принадлежности.

Предоставленный в аренду земельный участок не был надлежащим образом сформирован, границы земельного участка не уточнены, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за пользование земельным участком не начислялась.

Ч.Н.В. прекратил ведение предпринимательской деятельности в связи с принятием им соответствующего решения ДД.ММ.ГГГГ, сведения в установленном порядке внесены в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

Ч.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти Ч.Н.В. приняли дочь ФИО1 и сын ФИО2.- истцы по настоящему делу, которые в установленном порядке получили свидетельства о праве на наследство по закону в <данные изъяты> доле каждый на здание магазина в <адрес>, автомобиль <данные изъяты> и денежные средства на счетах в банке, однако в объеме наследственного имущества пилорама в д. <адрес> не поименована, поскольку здание пилорамы в собственность Ч.Н.В. не оформлялось.

Таким образом, истцами приведены доказательства факта открытия наследства после смерти Ч.Н.В., наличия наследственного имущества и факт его принятия истцами после смерти наследодателя.

Факт принадлежности Ч.Н.В. здания пилорамы по адресу: <адрес> подтверждается представленными в суд доказательствами, не оспаривается ответчиками и третьими лицами.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С целью реализации права на обращение в суд, истцы за свой счет провели кадастровые работы по установлению местонахождения здания пилорамы. Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером И.А.П., здание пилорамы расположено по адресу: <адрес>, находится на земельном участке в кадастровом квартале №, наружные стены деревянные, площадь объекта <данные изъяты>.

Характерными точками контура здания на земельном участке являются: точка н1 на координатах по оси <данные изъяты>.

По информации третьих лиц следует, что здание пилорамы по адресу: <адрес>, находящееся на земельном участке в кадастровом квартале №, назначение объекта нежилое, наименование объекта пилорама, материал наружных стен деревянные, площадь объекта <данные изъяты>, в реестрах муниципальной, областной и федеральной собственности не числится.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцы не имеют возможности зарегистрировать за собой право собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанного объекта недвижимости за каждым, поскольку регистрация права собственности за отцом Ч.Н.В. не проводилась. Других наследников, принявших наследство после смерти отца истцов, судом не установлено.

Прямая родственная связь истцов и Ч.Н.В. подтверждается записями актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о заключении брака и смене фамилии истца ФИО1.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти отца Ч.Н.В. путем обращения к нотариусу и получения свидетельств о праве на наследство по закону в <данные изъяты> доле за каждым, у истцов, как наследников Ч.Н.В., возникло право требовать признания за ними права собственности на <данные изъяты> долю здания пилорамы за каждым в порядке наследования.

Принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, истечение срока для принятия наследства, отсутствие здания пилорамы в реестрах собственности, суд признает обращение истцов в суд законным и обоснованным, при котором заявленные требования подлежат удовлетворению. Отсутствие регистрации права на здание пилорамы за наследодателем не может являться основанием к ограничению права наследования граждан.

При установленных судом обстоятельствах, государственная регистрация права собственности на указанные объекты возможна только на основании решения суда о признании права собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, в связи с чем государственная пошлина с ответчиков не взыскивается.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт 1921 № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2(паспорт 1915 № от ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Нюксенского муниципального округа Вологодской области (ИНН №, ОГРН №), комитету земельно-имущественных отношений администрации Нюксенского муниципального округа(ИНН №, №) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ч.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание, расположенное по адресу: <адрес> находящееся на земельном участке в кадастровом квартале №, назначение объекта нежилое, наименование объекта пилорама, материал наружных стен деревянные, площадь объекта <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю каждому на здание, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на земельном участке в кадастровом квартале №, назначение объекта нежилое, наименование объекта пилорама, материал наружных стен деревянные, площадь объекта <данные изъяты>, с координатами характерных точек контура объекта недвижимости согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером И.А.П.

Составление мотивированного решения отложить до 05 февраля 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Судья Н.И. Арсентьев