Мотивированное решение

изготовлено 11.12.2025 года

Дело № 2-1593/2025

66RS0028-01-2025-002087-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Байкалово 10 декабря 2025 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Скоромновой В.А.,

с участием секретаря Язовских Т.А.,

с участием помощника прокурора Байкаловского района Алексеенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Краснополянского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Администрация Краснополянского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снятии с регистрационного учета по основаниям, указанным в исковом заявлении (л.д. 4-5).

В судебное заседание представитель истца Администрации Краснополянского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, судебной повесткой с уведомлением, по последнему известному месту проживания и регистрации, о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении дела. Письменных возражений по иску от нее в суд на момент рассмотрения дела не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека. В соответствии с положениями ч. 3,4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке

В соответствие с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По определению суда в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая мнение помощника прокурора Алексеенко В.А., полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом в бесспорном порядке установлено, что собственником жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является Администрация Краснополянского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области (л.д.6).

Согласно информации отдела миграции МО МВД «Байкаловский» (л.д.19), по данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Администрация Краснополянского сельского поселения в лице ФИО3 с одной стороны и гр. ФИО1 заключили договор социального найма жилого помещения от 28.06.2011 № 17-11-С, согласно которого во владение и пользование ФИО1 передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>. При выезде нанимателя в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях разрушения или повреждения жилого помещения, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев (л.д.7-8).

Согласно справки специалиста Краснополянского сельского поселения от 10.11.2025 № 345 ФИО1 не проживает по адресу: <адрес> <адрес> с 2016 года, фактически проживает в д. <адрес> с 2022 года (л.д.9).

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 не проживает в указанном помещении с 2016 года, выехала из него, вещей ее там нет, информации о том, что она пыталась вселиться в данное помещение с момента выезда не имеется, кроме того установлено, что ответчик устранился от каких либо прав и обязанностей нанимателя муниципального жилого помещения, а следовательно в соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор в отношении нанимателя подлежит расторжению.

Регистрация же ответчика в жилом помещении, не является безусловным основанием для сохранения за ним права пользования данным помещением, а является административно-правовым актом между государством и гражданином.

Кроме того суду не представлено каких либо доказательств о наличии заинтересованности ответчика в данном жилом помещении, наличия спора о праве на него. Ответчик не является собственником помещения, при этом наличие спора о праве на данное жилое помещение на момент рассмотрения дела судом не установлено. Учитывая длительное отсутствие ответчика по указанному адресу, отсутствие вещей в квартире, наличие справки о не проживании, суд не может признать отсутствие ответчика временным, доводом по данному обстоятельству суду не приведено, доказательств не представлено.

Указанные выше установленные судом обстоятельства, никем на момент рассмотрения дела не опровергнуты.

Реализуя права собственника муниципального жилого помещения, истец обратился в суд, преследуя цель устранить нарушения. И суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск Администрации Краснополянского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Разъяснить ответчику о ее праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/