77RS0017-02-2022-001857-90

Решение

именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора Морозовой Е.П., при секретаре Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4627/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от 13 февраля 2009 года истец зарегистрирован и проживает в муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. В договор социального найма жилого помещения включены истец, мать истца ФИО3, сестра истца ....

Летом 2021 года ответчик ФИО2 стал жить в квартиру по адресу: адрес 25-1-81, не спросив согласия всех законно зарегистрированных. А именно: ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 На просьбы покинуть квартиру ФИО2 реагировал агрессивно. В декабре ФИО2 напал на истца. Истец обратился с заявлением в полицию и прокуратуру. После это ФИО2 стал угрожать

На основании изложенного, истец просит выселить ФИО2 из квартиры по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив, что по адресу: адрес, проживает у своей супруги ФИО6 Ни он, ни его супруга никого не избивали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 полагала заявленные требования не подлежащими удовлетворению, возражала против выселения, так как ответчик является членом ее семьи, проживает совместно с ней в отдельной комнате, оплачивает коммунальные услуги, было достигнуто устное соглашение о проживании ответчика, полагала законным проживание ее супруга совместно с ней.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, третьего лица, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

На основании ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Судом установлено, что третье лицо ФИО6 является нанимателем отдельной квартиры по адресу: адрес, по договору социального найма жилого помещения №... от 13 февраля 2009 года.

В указанной трехкомнатной квартире постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, мать истца ФИО3, сестра истца ФИО6, сестра ФИО5, ФИО4, что подтверждается единым жилищным документом.

Ответчик ФИО2 в данной квартире не зарегистрирован, является супругом нанимателя ФИО6, право пользования по договору социального найма, жилым помещением не имеет.

Согласия в письменной форме членов своей семьи ФИО6 не получала.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 не имеет права пользования спорным жилым помещением, не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении. Истец имеет право пользования спорной квартирой, вселен туда в установленном законом порядке, при этом возражает против проживания ФИО2 в спорном жилом помещении.

Факт незаконного проживания ФИО2 в квартире нарушает права истца и препятствует полноценному пользованию жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 10 октября 2022 года.