03RS0011-01-2022-001640-49

Дело №2-1149/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.

при секретаре Валитовой Р.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16, ФИО17, к ФИО2 об определении долей в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО18 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 об определении долей в жилом помещении, просила прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: ; признать за ФИО1, ФИО19 ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/5 доле каждому) на жилой дом, расположенный по адресу: ; взыскать с ФИО2 судебные расходы в размере 11462 руб. 36 коп.

В обоснование иска указано, что с октября 2009 года ФИО1 состояла с ФИО2 в зарегистрированном браке. В браке родился сын ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между истцом и ответчиком был прекращен 10.02.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка №3 по г. Ишимбай и Ишимбайскому району РБ от 10.01.2014. У истца от второго брака имеется дочь ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака с ответчиком ФИО2 сторонами был приобретен в общую долевую собственность (по ? доли у каждого) жилой дом, расположенный по адресу: Дом был приобретен по цене 400000 руб., из них 374940, 30 руб. было оплачено за счет средств, предоставленных КПК «Возрождение-16». Совместно с ФИО2 ими было дано нотариальное обязательство об оформлении указанного дома в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома. Решением Ишимбайского городского суда РБ от 02.12.2021 снято обременение с жилого дома, расположенного по адресу: До настоящего времени обязательство со стороны ФИО2 по оформлению спорного жилого дома в общую собственность не выполнено, так как ответчик уклоняется от данного им обязательства. С учетом изложенных обстоятельств истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: ; признать за ФИО1, ФИО23., ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/5 доле каждому) на жилой дом, расположенный по адресу: ; взыскать с ФИО2 судебные расходы в размере 11462 руб. 36 коп.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление ФИО1 о рассмотрении гражданского дела без ее участия. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Третье лицо отдел по опеке и попечительству не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 30.01.2012 между КПК «Возрождение-16» и ФИО4 заключен договор займа №21/01-МК на улучшение жилищных условий, согласно которому КПК «Возрождение-16» предоставило заемщику денежные средства в размере 374920,30 руб. на приобретение жилого дома, расположенного по адресу:

07.02.2012 между ФИО24 и ФИО2, ФИО4 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 и ФИО4 приобретено по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: . Согласно условиям договора расчет между сторонами произведен следующим образом: 25079,70 руб. оплачиваются до подписания договора из собственных средств, остальные 374920, 30 руб. оплачиваются за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-III №0369845, выданного 16.02.2010, которые перечисляются на расчетный счет КПК «Возрождение-16» после регистрации договора.

Согласно нотариальному обязательству №2-862 от 20.02.2012 ФИО2 и ФИО3 обязались оформить жилой дом, расположенный по адресу: в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома.

Согласно сведениям ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: , находится в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2

Согласно ответу на запрос ГК- Отделение Пенсионного фонда РФ по РБ от 28.06.2022 №2026 05.04.2012 Управлением Пенсионного фонда РФ в Ишимбайском районе и городе Ишимбай РБ принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала по улучшению жилищных условий и 02.05.2012 произведено перечисление средств МСК в КПК «Возрождение-16» в сумме 374920, 30 руб.

Решением Ишимбайского городского суда РБ от 02.12.2021 снято обременение с жилого дома, расположенного по адресу:

Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В силу чч. 1 и 4 ст. 10 данного федерального закона на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, могут направляться средства (часть средств) материнского (семейного) капитала; лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору (п. 8.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, с последующими изменениями).

Таким образом, приобретенные по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала объекты недвижимости не могут быть оформлены в общую собственность супругов без учета интересов детей, которые в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, однако при этом допускается участие в указанных сделках не только средств материнского капитала, но и денежных средств супругов.

Согласно договору купли-продажи от 07.02.2012 стоимость жилого дома оценена сторонами в 400 000 руб., из них оплачено средствами материнского капитала 374920,30 руб. (374920,30*100/400000=94%), а 25079,70 руб. (100%-94%=6%) внесена супругами из общих совместных средств

Таким образом, доля каждого из троих детей истца (ФИО25) в праве собственности на жилое помещение составит 94% /5 = 18,8%

Доля каждого из бывших супругов составит 18,8%+6%/2=21,8%

Таким образом, доли сторон и несовершеннолетних детей в праве на спорный жилой дом составят ФИО1 - 21,8% (109/500), ФИО2 – 21,8% (109/500), несовершеннолетние ФИО26. 18,8 % (94/500), ФИО27. - 18,8 % (94/500), ФИО28 – 18,8 % (94/500).

109/500+109/500+94/500+94/500+94/500=1.

Истец просила за собой и детьми признать право собственности на 4/5 доли, судом удовлетворены требования истца в размере 391/500 доли, 391/500*100*5/4=97,75 % Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению на 97,75 %.

Согласно ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины и составление искового заявления в размере 11462 руб.*97,75/100=11204,11 руб.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО29 (свидетельство о рождении №), ФИО30 (свидетельство о рождении №), ФИО31 (свидетельство о рождении №), к ФИО2 (паспорт №) об определении долей в жилом помещении удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: .

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: за ФИО1 Владимировной– 109/500 доли, ФИО2 – 109/500 доли, ФИО32 – 94/500 доли, ФИО33 – 94/500 доли, ФИО34 – 94/500 доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 11204,11 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.М. Сираева

Мотивированное решение изготовлено: 01.08.2022