Гр.дело №2-639/22г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при помощнике судьи Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Можайского городского округа Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ», Управление ЕИРЦ «Можайск», Комитет по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка уплаты задолженности, понуждении к выдаче отдельного платежного документа, -

установил:

ФИО4 обратилось в суд с указанным иском уточненным в ходе судебного разбирательства, указав, что у сторон в пользовании по договору социального найма № 89 от 18.06.2010 находятся жилые помещения – комнаты , которые выделались на семью из троих человек. Между тем, ответчики – бывший муж ФИО2, сын ФИО3 перестали быть членами ее семьи, однако не желают нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, администрация Можайского городского округа Московской области отказывается заключать отдельные договора социального найма с истцом на комнату №13, которой пользуется истица. В связи с вышеизложенным, истица просит суд определить порядок и размер участия в оплате за наем жилья и коммунальные услуги между сторонами исходя из площади занимаемых комнат и количества проживающих в комнате лиц; определить порядок и размер участия в погашении задолженности по оплате коммунальных услуг и иных услуг в размере рублей по состоянию на 01.08.2022 года по 1/3 части долга за каждым из жильцов комнат; обязать ООО, «МосОблЕИРЦ», ООО «Комфортный Можайск» выставлять истцу отдельный платежный документ по комнате

Истец и ее представитель адвокат Аргунова Е.И. в судебное заседание не явились, просив суд рассмотреть дело без своего участия, удовлетворив уточненные исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате заседания.

Представитель администрации Можайского городского округа Московской области ФИО5 просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив в суд свои возражения по иску суть которых сводится к несогласию с требованиями истца, от которых истец отказался в ходе рассмотрения дела.

Представитель ООО «МосОблЕРЦ» ФИО6 просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив в суд возражения по иску, суть которых сводится к тому, что общество договорных отношений с Ш-выми не имеет, действует на основании агентского договора №№ и муниципального контракта от 31.12.2021 года, следовательно, не является надлежащим ответчиком по требованиям о понуждении к предоставлению отдельного платежного документа, поскольку обязанность по предоставлению платежных документов по оплате потребленных коммунальных ресурсов лежит на управляющей компании.

Управление ЕИРЦ «Можайск», ООО «Комфортный Можайск», Комитет по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области своих представителей в суд не направили, будучи надлежащим образом извещенными о дате заседания. Комитет по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области направил в суд свои возражения относительно требований истца от которых она отказалась в ходе разбирательства по делу, уточнив исковые требования.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Квартира №7 в д.1 корп.2 по ул. Мира г. Можайска является коммунальной, состоящей из 17-ти комнат, что подтверждается соответствующим поэтажным планом данной квартиры, комнаты 12 и 13 жилой площадью 23,9 кв.м. в данной квартире предоставлены ФИО1 по договору социального найма №89 от 18.06.2019 года на семью из трех человек: ФИО1, ее бывший муж ФИО2, сын ФИО3 Дополнительным соглашением к данному договору от 31.10.2011 года ФИО7 и членам ее семьи была предоставлена в бессрочное владение и пользование комната №14 жилой площадью 12,2 кв.м.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: комнаты .

23.05.2008 года ФИО1 и ФИО2 расторгли брак, по утверждению истца, не опровергнутому ответчиками ФИО2, ФИО3 стороны перестали быть членами одной семьи, проживают в разных комнатах, истец занимает комнату №13 площадью 12,1 кв.м., остальные комнаты занимают ФИО2, ФИО3, при этом ФИО1 является инвалидом 2-й группы, несет бремя расходов по содержанию комнаты и коммунальным услугам, тогда как ответчик, потребляя коммунальные услуги и проживая в комнатах таких расходов не несут. При этом индивидуальных приборов учета водоснабжения, газоснабжения, электроэнергии в комнатах не установлено, как заявлялось истцом в ходе рассмотрения дела, в коммунальной квартире имеется общая кухня, санузел.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №123 Можайского судебного района от 13.11.2020 года по гражданскому делу 2-1816/20 года по заявлению АО «ФПЛК» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскана задолженности по оплате теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения за период с 01.10.2019 года по 30.11.2019 года в сумме в солидарном порядке; от 02.04.2021 года по гражданскому делу 2-644/21заявлению АО «ФПЛК» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскана задолженности по оплате теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения за период с 01.05.2019 года по 31.12.2019 года в сумме руб. в солидарном порядке; от 11.06.2021 года по гражданскому делу 2-1167/2021 по заявлению ООО «Комфортный Можайск» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскана задолженность в солидарном порядке по оплате теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, содержания общего имущества, энергоснабжение общего имущества за период с 01.10.2019 года по 30.04.2021 года в сумме руб.

Таким образом задолженность за потребленные ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит исчислению с 01.06.2022 года по 01.08.2022 года, составляет руб. При этом согласно представленной суду квитанции по числу лиц зарегистрированных в комнатах начисляется лишь газоснабжение, остальные коммунальные услуги, такие как горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия начисляются по нормативу(норме потребления); плата за отопление рассчитывается с учетом отопления мест общего пользования в коммунальной квартире; кроме того, ФИО7 начисляется плата за пользование домофоном, как с абонента(квартиры) и плата за обращение с ТКО исходя из начисляемая исходя из площади квартиры и подлежащие оплате независимо от проживания в ней.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что сторонами фактически сложился определенный порядок проживания – ФИО8 занимает комнату №13, ответчики ФИО9 комнату 12 и 14 в коммунальной квартире , при этом все три комнаты представлены ФИО7 в пользование.

Учитывая изложенное, суд полагает объективно установленным изменение состава семьи ФИО1 что, при отсутствии соответствующего соглашения сторон, является основанием для судебного определения порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить), плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленное в судебном заседании отсутствие семейных отношений между истцом и ее бывшим мужем ФИО2, совершеннолетним дееспособным сыном ФИО3, суд полагает уточненные требования истца об определении порядка и размера участия его и ответчиков в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также в оплате уже имеющейся задолженности в целом, законными и обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги путем ежемесячного внесения: ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 части от начисляемых платежей за: содержание и ремонт жилого помещения; наем жилья; электроэнергия ОДН; горячее водоснабжение (энергия) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; горячую воду (носитель) ОДН; обращение с ТКО; водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), обращение с ТКО, отопление, холодное водоснабжение, обслуживание домофона.

Необходимости в понуждении ООО «Комфортный Можайск» обеспечить выдачу сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг суд не усматривает, поскольку решение определении порядка оплаты коммунальных услуг является снованием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом доводы ООО «МосОблЕИРЦ» об отсутствии у общества, как агента, самостоятельности в вопросе выдаче платежного документа, суд находит обоснованными.

За период с 01.06.2021 года по 01.08.2022 года задолженность Ш-вых по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляла руб. коп., вследствие чего, исходя из равенства обязанностей Ш-вых в праве пользования жилым помещением, суд считает необходимым произвести раздел образовавшейся задолженности между ФИО2, ФИО1, ФИО3 в равных долях по коп. каждому, в связи с чем, и данное требование истицы суд полагает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В удовлетворении же уточненных требований истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг, исходя из площади занимаемых комнат, суд полагает необходимым отказать, поскольку ФИО1, ФИО2 и ФИО3 комнаты №№12,13,14 в коммунальной квартире предоставлены в общее бессрочное владение и пользование.

В соответствии со ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, поскольку истицы освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, кроме того, ее требования удовлетворены частично, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Можайского городского округа Московской области по 300 рублей с каждого, остальные ответчики, указанные в исковом заявлении прав и законных интересов истца не нарушали.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

решил:

уточненный иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по комнатам № квартире , путем ежемесячного внесения ими 1/3 части от начисляемых платежей за: содержание и ремонт жилого помещения; наем жилья; электроэнергия ОДН; горячее водоснабжение (энергия) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; горячую воду (носитель) ОДН; обращение с ТКО; водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), обращение с ТКО, отопление, холодное водоснабжение, обслуживание домофона.

Настоящее решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1, ФИО2, ФИО3 в отношении комнат

Произвести раздел задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по комнатам за период с 01.06.2021 года по 01.08.2022 в размере копейки путем признания за ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности в размере по . за каждым.

ФИО1 в удовлетворении остальной части уточненного иска, а именно: определении порядка оплаты коммунальных услуг исходя из площади занимаемых комнат, а также в понуждении ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Комфортный Можайск» к выдаче отдельного платежного документа, - отказать.

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , государственную пошлину в бюджет Можайского городского округа Московской области в размере 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.