УИД 77RS0005-02-2024-014489-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 г. адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио – и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-862/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

Определением Головинского районного суда адрес от 14.05.2025, производство по делу в части требований к ФИО3, прекращено.

В обоснование иска указано, что истец, зарегистрирована и проживает в комнате №1 в 2-х комнатной коммунальной муниципальной квартире, расположенной по адресу адрес общей площадью 27,68 кв. м, жилой площадью 17,4кв. м. В данной квартире вместе с истцом зарегистрированы ее сын ФИО2 Более десяти лет ответчик не проживает в указанной квартире, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, квартирой не пользуется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, фактически ответчик утратил интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав мнение представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, на основании ордера серии ЖБ № 2049 от 04.04.1984, ФИО1 была предоставлена комната № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги №8449144 по состоянию на 11.12.2024, в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы: фио, ...паспортные данные (с 18.04.1984), ФИО3, ...паспортные данные (с ...), фио, паспортные данные (с 27.03.2001).

ФИО3, ...паспортные данные и фио, паспортные данные, являются сыновьями истца, что подтверждается справками о рождении №А-02453 от 07.12.2023, №А-02454 от 07.12.2023.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик длительное время в квартире не проживает, вещей в квартире нет, выезд носил добровольный характер, истец самостоятельно несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Свидетель фио, будучи предупрежденной об уголовной ответственности в соответствии со ст.ст. 307, 308 УК РФ, пояснила, что является соседкой фио, проживает в квартире 55, подтвердила, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, не проживает длительное время.

Свидетель фио, будучи предупрежденным об уголовной ответственности в соответствии со ст.ст. 307, 308 УК РФ, пояснил, что сожительствует с фио уже девять лет, подтвердил, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, не проживает.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, попыток к вселению в него не предпринимал, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не исполняет, что свидетельствует о расторжении им в отношении себя договора социального найма, при этом доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны матери не представлено, при таких обстоятельствах имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2025 года