№ 2-1766/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Назаровой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А3, А4 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

А2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчикам об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она являлась собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Х, иными собственниками спорного жилого помещения являются А3 и А4, которые не несут расходы по содержанию квартиры. Просит определить порядок и размер участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг в квартире по адресу: Х, между собственниками.

В судебное заседание истец и ее представитель А7, действующий на основании доверенности от 16 февраля 2024 года, не явились, извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ст.ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, в при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что А2 являлась собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Х, иными собственниками спорного жилого помещения являются А3, которой принадлежит 1/6 доля и А4, которой принадлежит 1/2 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09 декабря 2024 года.

Согласно исковому заявлению, в добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке расчета за содержание жилого помещения и оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиками не представляется возможным, что не опровергнуто сторонами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, является собственником 1/3 доли жилого помещения, ответчики являются собственниками 2/3 долей жилого помещения, что истец и ответчики имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности, то есть 1/3 за истцом, 1/6 за А3 и 1/2 за А4

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и для выдачи отдельных платежных документов пропорционально долям собственников в квартире по адресу: Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: Х, пропорционально доли каждого собственника от суммы начислений: в размере 1/3 доли А2, в размере 1/6 доли А3, в размере 1/2 доли А4.

Заочное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и для выдачи ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Х отдельных платежных документов пропорционально долей собственников в квартире по адресу: Х, каждому из собственников: А2 в размере 1/3 доли, А3 в размере 1/6 доли, А4 в размере 1/2 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 17 апреля 2025 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.