Дело № 2-2396/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2023-002830-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

при секретаре Астафьевой А.О.,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, к ФИО9 о нечинении препятствий в пользовании,

установил:

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, и возложении обязанности по передаче истцу ключей от жилых помещений.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она и ее несовершеннолетний сын ФИО1 являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый, а также собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, кв-л Юго-Западный, <адрес>, по 2/9 доли каждый, приобретенных в порядке наследования после смерти ФИО6, супруга ФИО4 и отца ФИО1 Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, а также 5/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, является ФИО2, мать умершего ФИО6 Ответчик чинит истцу и ее несовершеннолетнему сыну препятствия в пользовании принадлежащим им имуществом, не передает ключи от квартиры и жилого дома, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями ФИО4 в части требований о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности по передаче истцу ключей от квартиры по вышеуказанному адресу согласилась, в удовлетворении остальной части исковых требований возражала.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 являлся собственником жилого дома площадью 48,5 кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 1629 кв.м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, а также 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 63,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, кв-л Юго-Западный, <адрес>.

дата ФИО6 умер (л.д. 12).

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6, следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6, являются его супруга ФИО4, несовершеннолетний сын ФИО1 и мать ФИО2, по 1/3 доли каждый (л.д. 69-103).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, за наследниками ФИО6 зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, кв-л Юго-Западный, <адрес>, за каждым; также ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу на основании договора приватизации от дата (л.д. 63-64, 65-66, 81, 117-118).

Обращаясь с исковым заявлением в суд, ФИО4 указала, что ответчик ФИО2, мать ее умершего супруга ФИО6, чинит ей и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 препятствия в пользовании принадлежащим им недвижимым имуществом, не передает ключи от спорных квартиры и жилого дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 и не оспаривались ответчиком ФИО2

Таким образом, поскольку доводы, изложенные ФИО4 в исковом заявлении и поддержанные в судебном заседании, подтверждаются исследованными в ходе рассмотрения дела доказательствами, при этом ФИО2, не соглашаясь с исковыми требованиями ФИО4 в части требований о нечинении препятствий в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, и передаче истцу ключей от него обоснованных доводов в подтверждение своих возражений не представила, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО4 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 900 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО4 препятствий в пользовании принадлежащими ей 2/9 долями в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании принадлежащими ему 2/9 долями в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 передать ФИО4 ключи от квартиры общей площадью 63,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, кв<адрес>

Обязать ФИО3 не чинить ФИО4 препятствий в пользовании принадлежащей ей 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании принадлежащей ему 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48,5 кв.м, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 передать ФИО4 ключи от жилого дома общей площадью 48,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО4 препятствий в пользовании принадлежащей ей 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1629 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании принадлежащей ему 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1629 кв.м, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО9 (паспорт ***) в пользу ФИО5 (паспорт ***) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***