Дело №
УИД: №
Категория дела: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Солдатова Д.А.,
при секретаре судебного заседания Усманове Э.Д.,
с участием истца представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в члены СНТ «Агидель» и ему был выделен садовый участок площадью 613 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако в ответе архивного отдела Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в архивном фонде № «Стерлитамакский городской Совет и его администрация» имеется постановление города № от ДД.ММ.ГГГГ. В приложении № к данному постановлению, а именно в списке членов СНТ «Агидель», пер. №, уч. №, не значится. Обратившись в отдел по городу Стерлитамак управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 27 ст. 3 №312-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ФИО1 было отказано в предоставлении в собственность земельного участка №, пер. №, с кадастровым номером № в СНТ «Агидель». ФИО1 является добросовестным владельцем вышеуказанного земельного участка на основании того, что является членом СНТ «Агидель» с 2014 года, использует его в соответствии с его целевым назначением для выращивания садово-дачных культур, несет все расходы по содержанию земельного участка, а также оплачивает необходимые платежи и членские взносы, имеет право на получение земельного участка однократно бесплатно. Границы земельного участка установлены.
Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ФИО3
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что земельные участки выдавались работникам «Соды».
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, суду пояснила, что с 2000 по 2014 год работала на Содовом комбинате, ей как работнику комбината был предоставлен спорный земельный участок. В 2014 году она разместила объявление о продаже участка и продала его истцу ФИО1, договор купли-продажи не сохранился.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Повестка, направленная истцу, возвращена в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с идентификатором №.
Представитель третьего лица СНТ «Агидель» в судебное заседание также не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с идентификатором №.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание сторон, а также третьих лиц, в связи с их надлежащим извещением.
Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, третье лицо ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ архивный отдел Администрации городского округа г. Стерлитамак сообщает, что в архивном фонде № «Стерлитамакский городской Совет и его администрация» имеется постановление Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ. В приложении № к данному постановлению, а именно в списке членов СНТ «Агидель», пер. №, уч. №, не значится.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением об исключении ее из членов СНТ «Агидель».
В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением на имя председателя СНТ «Агидель» о принятии его в члены СНТ в связи с покупкой садового участка №, пер. №.
Согласно выписки из протокола расширенного заседания правления СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 исключена из членов СНТ «Агидель», ФИО1 принят в члены СНТ «Агидель».
Согласно справке СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является членом данного СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, где ему принадлежит садовый участок №, пер.№, площадью 613 кв.м., что также подтверждается членской книжкой садовода. Задолженности по уплате взносов и земельного налога нет.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.
Истцом ФИО1 получен мотивированный отказ №№ на обращение в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по обращению от ДД.ММ.ГГГГ №, о предоставлении услуги «Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или государственная собственность не разграничена, без проведения торгов» по предоставлению в собственность земельного участка, с кадастровым номером №, поскольку Постановлением Администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки СНТ «Агидель» были преданы гражданам города в пожизненное наследуемое владение, однако испрашиваемый земельный участок в приложении № к Постановлению, а именно в списке членов СНТ «Агидель», не значится, в связи с чем, спор о признании права собственности на садовый участок, может быть урегулирован в судебном порядке.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В данном случае ФИО1, является членом СНТ «Агидель» с ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет.
Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.
Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) право собственности на садовый земельный участок №, переулок №, площадью 613 +/-9 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный в <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья Солдатов Д.А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ