63RS0040-01-2023-006197-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5804/23 по иску ФИО1 к НО РО СО «Фонд капитального ремонта» о признании недействительным соглашения и возложении обязанности осуществить действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным требованием. В его обоснование указала, что является одним из четырех собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно о наличии задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени по указанному объекту, в связи с чем, 01.06.2023 года между ней и НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» заключено соглашение о погашении задолженности.

В настоящее время считает его недействительным, полагает, что имеет возможность воспользоваться правом заявить о применение срока исковой давности по погашению долга по данным взносам. При подписании соглашения, она была введена в заблуждение сотрудниками ответчика, которые утверждали, что долги по капитальному ремонту не списываются. Долг по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп. и пени в размере № коп. она признаёт. Ею произведена оплата на сумму № коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать недействительным соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, применить срок исковой давности для оплаты возникшей задолженности, списать долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а образовавшуюся переплату зачесть в счёт будущих платежей.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, извещён надлежащим образом. Направил в суд отзыв, согласно которому просил отказать в удовлетворении заявленных требований, ввиду отсутствия нарушений при заключении соглашения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно положениям ст.ст.153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса РФ оплата взносов на капитальный ремонт установлена для каждого собственника помещения многоквартирного дома как ежемесячный обязательный платеж.

Установлено, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> своевременно не платили начисленные взносы на капитальный ремонт с августа 2014 года.

В связи с отсутствием оплат и наличием задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, по лицевому счету указанного помещения НО «ФКР» в 2020 году направлены заявления о выдаче судебных приказов. Данные заявления удовлетворены. Со всех сособственников взыскана имевшаяся задолженность по капитальному ремонту и пени на общую сумму № коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по уплате госпошлины.

Установлено, что до настоящего времени судебные приказы взыскателем - НО «ФКР» не направлялись на исполнение для принудительного взыскания задолженности по взносам и пени с собственников помещения по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в НО ФКР и заключила соглашение о погашении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, по условиям которого она признаёт перед фондом задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере № коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по уплате пени в размере № коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Фонд, в свою очередь, предоставляет собственнику рассрочку погашения суммы задолженности на срок до 20.12.2023 года.

Пунктом 5 данного соглашения предусмотрено, что его действие прекращается только в случае несоблюдения должником графика погашения задолженности.

Положениями ст.421 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Установлено, что при заключении соглашения о погашении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт соблюдены все требования действующего законодательства.

Установлено также, что истец частично исполнил оспариваемое им соглашение, перечислив в адрес фонда сумму в погашение долга в размере № коп.

Истцом не представлено доказательств совершения соглашения под влиянием заблуждения. Таким образом, оно соответствует закону.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что по условиям оспариваемого соглашения стороны приняли на себя взаимные обязательства, условия данного соглашения не противоречат требованиям действующего законодательства, его условия частично исполнены, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, не имеется.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд приходит к выводу, что истец, обращаясь в суд с соответствующим иском, злоупотребляет своими правами, что по закону является самостоятельным основанием для отказа в судебной защите. Так, поскольку, стороны заключили предусмотренное законом соглашение, приступили его исполнению, оснований для признания его недействительным, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к НО РО СО «Фонд капитального ремонта» о признании недействительным соглашения и возложении обязанности осуществить действия - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья